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商品房屋租赁合同范本4篇

篇1

商品房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方是合法拥有该商品房屋的房产所有者，乙方愿意将该商品房屋进行租赁，并自愿遵守以下条款，甲乙双方经友好协商，就该商品房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________

4.使用用途：__________

5.租金标准：每月人民币__________元整

6.租金支付方式：每月__________日前支付，逾期按日计罚

二、租赁期限

本次租赁期限为自__________年月日至__________年月日止，合同期满后如无特殊情况，租赁期限不自动更改。

三、租赁条款

1.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、分租或以其他方式出租。

2.乙方在租赁期间应当按时支付租金，并承担房屋的日常维护及修理责任。

3.乙方在租赁房屋期间不得从事违法活动，不得损坏房屋设施设备，并保证房屋卫生和安全。

4.甲方在租赁期间应当负责房屋的大修及重大损坏的维修。

5.在租赁期满时，双方如继续租赁的，应当在期满前一个月协商签订新的合同，否则视为合同终止。

四、违约责任

1.若乙方逾期支付租金的，应按约定的罚金比例每日进行相应的罚金赔偿。

2.若乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或损坏房屋设施设备等行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约金及相关赔偿责任。

3.在发生纠纷时，双方应首先协商解决，若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

五、其他约定

1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等效力。

2.本合同的解释权属于甲乙双方，合同内容如有争议，应以书面协商方式解决。

3.本合同自签署之日起生效，至租赁期满结束。

出租方（甲方）签字：__________

承租方（乙方）签字：__________

签订日期：__________

以上为商品房屋租赁合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改，双方签订合同后应严格履行合同条款，确保双方权益不受损害。

篇2

商品房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________

甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于__________（具体地址）房屋进行租赁，达成如下协议并共同遵守：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.租赁用途：__________

5.租金标准：每月__________元

二、租赁期限

1.租期起始日期：__________

2.租期结束日期：__________

3.租赁期限为__________个月，自租赁期满之日起，如有需要继续租赁，须提前续租。

三、租金支付

1.乙方须按照每月租金标准向甲方支付租金，每月支付日期为每月的__________日，以现金/银行转账方式支付。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金为__________元，用于确保乙方按时支付租金及保护房屋完好无损。

2.租赁期满后，甲方经核查房屋状态正常后，应当退还押金给乙方。

五、房屋维护

1.乙方应当爱护房屋设施，并承担因自身原因造成的房屋损坏修复费用。

2.如房屋有大修需求时，甲乙双方应当就维修费用进行协商，由应承担的一方进行支付。

六、解除合同

1.甲乙双方一致同意解除合同时，应当提前__________天书面通知对方，并在租期结束后的__________天内办理搬离手续。

2.若因乙方违约行为导致合同解除，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字生效，自始至终有效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：_________