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编号：__________

房产买卖补充合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产买卖补充合同书(2024版)

合同目录

一、总则

1.1合同当事人

1.2合同签订时间与地点

1.3合同效力

1.4合同解释

二、房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产所有权及使用情况

2.3房产权利证明文件

三、买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1房产交付

3.1.2产权过户

3.1.3保证房产权益

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合过户手续

3.2.3承担税费

四、房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付时间及方式

4.3房价款用途

五、房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间及程序

5.4过户费用承担

六、房产权益保障

6.1产权纠纷处理

6.2物业及配套设施

6.3户口迁移

七、违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

十、其他约定

10.1房产保险

10.2家具家电等物品归属

10.3宠物归属

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

十二、签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3签字盖章

十三、生效条件

13.1合同生效条件

13.2生效时间

十四、其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管

14.3合同的复制

合同编号_________

一、总则

1.1合同当事人

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：【签订时间】

1.2.2合同签订地点：【签订地点】

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

1.4合同解释

1.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.4.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。

二、房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.2房产所有权及使用情况

2.2.1甲方保证对其出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2.2房产目前由甲方使用，自本合同签订之日起【时间】内交付给乙方。

2.3房产权利证明文件

2.3.1甲方应向乙方出示房产所有权证、土地使用权证等有关房产权利的证明文件。

三、买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1房产交付

3.1.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产及附属设施无偿交付给乙方。

3.1.2产权过户

3.1.2.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.1.3保证房产权益

3.1.3.1甲方保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2配合过户手续

3.2.2.1乙方应提供必要的证件和资料，配合甲方办理过户手续。

3.2.3承担税费

3.2.3.1乙方应承担本合同约定的房产交易过程中发生的税费。

四、房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.1.1房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2支付时间及方式

4.2.1乙方应按照下列方式支付房价款：

4.2.1.1【支付方式】支付【比例】的房价款；

4.2.1.2【支付时间】前支付余下的【比例】的房价款。

4.3房价款用途

4.3.1房价款支付给甲方，作为甲方对房产的出售价款。

五、房产交付及过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1房产交付时，应符合下列条件：

5.2.1.1房产权属清晰，无任何法律纠纷；

5.2.1.2房产及附属设施完好，无重大瑕疵。