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编号：__________

房地产房屋租赁合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产房屋租赁合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据和原则

1.3合同效力

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用性质

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

第六章：租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

第七章：合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转让或出租

第十一章：附件

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

第十二章：签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三章：房屋交接

13.1房屋交接时间

13.2房屋交接事项

第十四章：补充条款

14.1双方其他补充约定

14.2合同修改及补充方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.3承租人租赁该房屋的目的为居住。

1.2合同签订依据和原则

1.2.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订和履行本合同。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同及附件传真或扫描件与原件具有同等法律效力。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

2.1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_________。

2.2房屋使用性质

2.2.1该房屋目前使用性质为住宅。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述：_________（包括房屋内部装修情况、家具家电等配套设施情况）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长

3.2.1租赁期满，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租赁房屋的租金为每月人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2租金支付时间

4.2.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第五章：房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关法规。

5.2房屋维修责任

5.2.1租赁期内，出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。

第六章：租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1租金调整的条件为_________（如市场行情变化、通货膨胀等）。

6.2租金调整方式

6.2.1租金调整的方式为_________（如定期调整、一次性调整等）。

第七章：合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1双方同意解除合同的，可以协商解除本合同。

7.1.2承租人有_________（严重违约行为、转租、破坏房屋等）情形之一的，出租人可以单方面解除本合同。

7.2合同解除程序

7.2.1合同解除需双方书面确认，并办理相关交接手续。

7.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定承担相应责任。

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.1.2出租人未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修费用。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

8.2.2承租人未按约定使用租赁房屋的