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小吃店店面租赁合同范本4篇
篇1
小吃店店面租赁合同范本
租赁合同
甲方:(出租人)
地址:
电话:
乙方:(承租人)
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就甲方将其拥有的位于(地址)的小吃店店面出租给乙方经营,双方达成如下协议:
一、租赁房屋及用途:
1.甲方同意将其位于(地址)的小吃店店面出租给乙方,面积约为(具体面积),用途为开设小吃店经营。
2.乙方应当仔细阅读并同意房屋的交付状况,包括但不限于墙面、地面、天花板等的状况,如有破损或需要维修的地方,应当及时通知甲方,由双方商议解决。
二、租赁期限:
1.租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(结束日期)止。
2.若乙方有意继续租用本店铺,应在到期前三十天书面通知甲方,双方可商议续签租赁合同。
三、租金及支付方式:
1.乙方应当按月支付租金,租金为(具体金额),租金支付日期为每月的(具体日期)。
2.乙方应当按时足额支付租金,否则甲方有权要求乙方违约金。
3.租金支付方式:(具体支付方式,如现金、转账等)。
四、押金及承诺:
1.乙方需向甲方支付押金为(具体金额),用于确保乙方按照合同约定履行义务。
2.租赁期满正常退还押金,但如因乙方拖欠租金、私自变更用途或擅自装修等行为造成房屋损坏,甲方有权根据实际损失扣除押金。
3.乙方承诺:在租赁期间合法合规经营,并遵守相关规定,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
五、装修及维护:
1.乙方如需对店铺进行装修,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后,始可进行,装修后应保持店铺清洁整洁。
2.乙方应当对店铺设施设备进行日常维护,保持设备完好,若设备损坏或有其他问题,应及时通知甲方协商解决。
六、其他约定:
1.此合同自双方签字盖章生效,合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.其他约定:___________
特此确认:
甲方签字:___________乙方签字:___________
日期:___________日期:___________
篇2
小吃店店面租赁合同范本
甲方(出租方):(甲方名称)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)联系方式:(联系电话、地址等)
乙方(承租方):(乙方名称)法定代表人:(乙方法定代表人姓名)联系方式:(联系电话、地址等)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于(店面地址)的小吃店店面,达成如下协议:
一、租赁物品及用途
1.1甲方同意将其所有权或使用权所在的小吃店店面(以下简称“租赁物品”)出租给乙方使用,作为开设小吃店经营之用。
1.2租赁物品的面积为(具体面积),具体位置见附件图纸。
1.3租赁物品的用途仅限于开设小吃店,不得超越法律规定的经营范围。
二、租金及付款方式
2.1租金为每月(具体金额)元整,租期为(具体期限)。
2.2租金支付方式:乙方应在每月的(日期)前将当月租金支付给甲方。
2.3若乙方在规定的付款期限内未支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期未支付租金金额的(比例)。
三、装修及维护责任
3.1乙方有权对租赁物品进行必要的装修和改造,但需提前书面告知甲方并经甲方同意。
3.2乙方有义务保证租赁物品的日常维护和清洁,确保其正常使用。
3.3乙方应当妥善保管租赁物品,不得私自转让、出租或擅自改变租赁物品的结构及用途。
四、违约责任
4.1如因甲方原因导致租赁物品无法正常使用,甲方应承担修缮费用;如因乙方原因导致租赁物品损坏,乙方应承担修缮费用。
4.2乙方未按时支付租金的,应支付甲方逾期付款的滞纳金。
4.3乙方违反第三条的任一条款,甲方有权解除租赁合同,并可以要求乙方赔偿相应的损失。
五、保险责任
5.1甲方应当购买租赁物品的相关保险,乙方应按时缴纳相应的保险费用。
5.2如因不可抗力因素导致租赁物品损坏或无法正常使用,乙方应及时通知甲方,并由双方协商合理解决。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后以书面形式作为补充。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙
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