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广州出租合同5篇

篇1

广州出租合同

一、当事人

甲方：出租人（以下简称甲方）

乙方：承租人（以下简称乙方）

二、出租物件

甲方拟将其拥有的房屋位于广州市的房屋（以下简称“出租物件”）出租给乙方。

三、出租期限

本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满。租赁期间为_______年/月/日_______。

四、租金

乙方每（天/月）支付租金_______元，合计_______元（人民币）。

五、押金

乙方需向甲方支付保证金_______元作为遵守合同及赔偿损失的担保。

六、房屋使用权

房屋使用权仅限于乙方及其合法使用人员，不得转租、出借或再出租。乙方需妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏或遗失需及时赔偿。

七、租赁期间的维修

租赁期间房屋及其配套设施出现故障或损坏，由甲方负责修复。但因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方需承担修复费用。

八、租赁期满

租赁期满，乙方应准时返还房屋，经甲方确认房屋及配套设施无损坏后，甲方应当返还保证金。

九、违约责任

任何一方违反本合同规定，应当承担违约责任。如有争议，应当协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

十、其他事项

1.本合同自双方签字生效，未尽事宜双方另行协商。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______签订日期：_______

以上为广州市出租合同范本，双方需认真阅读并履行合同约定。祝双方合作顺利，如有疑问可咨询法律专家或相关部门。

篇2

广州出租合同

第一章總則

第一條依據《中華人民共和國合同法》之規定，為保護當事人的權益，構建和諧的租賃關係，切實規范出租雙方的行為，特制定本合同。

第二條出租合同的當事人是：出租方（以下簡稱【出租方】）、承租方（以下簡稱【承租方】）。

第三條出租方是指：把自己的住房、商用房等物業出租給承租方，並接受承租方支付租金的自然人、法人或者其他組織。承租方是指：從出租方處租用住房、商用房等物業，並支付租金的自然人、法人或者其他組織。

第四條出租方、承租方應當證明其具有與訂立本合同所需權利能力和行為能力。

第五條本合同為【出租方】和【承租方】共同遵守，可以享有的權利和承擔的義務必須與本合同的內容一致。任何一方均不得以未經合法程序為由撤回、取消本合同。

第六條因下列事由所引起的爭議、紛爭，每一方均有權采取協商、仲裁或者向法院提請訴訟解決的方式：

（一）攜帶或者底限於本合同所約定之事項關系；

（二）對本合同之解釋；

（三）本合同履行所發生爭議；

（四）其他黨爭；

第二章出租物資訊

第七條本出租合同所稱的出租物是指“由出租房屋圖經查詢為供居住用的房屋及其中的物品”。本合同出租的是：【出租方】所擁有的位于廣州市天河區的一套三居室的住宅房產及其配套設施。

第八條出租物所有權歸【出租方】所有，所有的使用權利及利益由承租方享有，並且承租方對出租物享有全部的支配權。

第九條承租方承認，在承租期間內，由于承租方故意或者過失造成出租物的損壞，承租方應當賠償【出租方】的損失。

第十條【承租方】在承租期限內對出租物進行裝修、裝潢等，必須得到【出租方】的書面同意，才可以進行。承租方進行上述裝修、裝潢時所造成的損壞，由承租方負擔修復責任。

第十一條【承租方】不得擅自將出租物賃轉、交付第三人使用，不得對出租物進行轉租租、賃租、抵押。

第十二條【承租方】應當按照所簽訂的本租賃合同來履行出租物的使用義務，保證出租物的使用安全，維護出租物的整潔，保護出租物的合法權益。

第十三條本合同的承租期為一年，承租期從【年月日】起計算。

第三章租金

第十四條租金的標準：租金標準為每月【數字】元整（大寫：【數字】元）。

第十五條租金的支付：承租方應於每月【數字】日前將租金支付至【出租方】的指定帳戶，並將匯款憑證送達【出租方】。

第十六條租金的遞增：租金每年按照廣州市物價指數的漲跌情況進行遞增。但每次遞增不得超遈上年物價指數。

第十七條租金开票：租金均需開具增值稅發票，由承租方支付增值稅發票的稅款。

第十八條租金的計算：當所