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北京市昌平区红十字会北郊医院后勤服务中心工程

工程质量评估报告

北京京朋工程监理有限责任公司受北京市昌平区红十字会北郊医院的委托～对后勤服务中心工程实施工程施工阶段监理～并于2009年/月/日派驻项目监理部开始对后勤服务中心工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力～于2010年×月×日后勤服务中心工程达到竣工条件～经施工单位申请～我项目监理部于×月×日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组～对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下:

一、工程基本情况:

本工程参建各方

建设单位:北京市昌平区红十字会北郊医院,

勘察单位:北京建平地质勘察有限责任公司,

设计单位:北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司,

监理单位:北京京朋工程监理有限责任公司,

施工单位:北京昌水建筑公司,

,一,工程概况:

工程名称工程地点结构类型层数建筑面积基础埋深总高度

2后勤服务中心昌平区东小口镇霍营村西框架结构53331.64m开工日期竣工日期质量等级合格

2本工程主体五层～框架结构～层高为m～建筑面积为3331.64m。抗震设防烈度8度～建筑安全耐火等级为/级。

基础采用现浇混凝土阶形独立基础。框架填充墙采用陶粒砼空心砌块～挤塑聚苯板外墙外保温。

屋面为彩钢夹芯板坡屋面。

外墙:一层为干挂花岗石墙面～二至五层为粘贴墙砖墙面,

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内墙:白色内墙涂料,

顶棚:房间内为轻钢龙骨石膏板吊顶～走廊内轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶,

门窗:窗为断桥铝合金窗～中空玻璃,门为钢制防盗门,

后勤服务中心工程五层为会议室～单独进行装修。

,二,承包单位基本情况:

承包单位:北京昌水建筑公司

承包范围:土建、建筑电气、给排水

现场项目经理部全面负责后勤服务中心工程的施工任务～各管理人员配备基本齐全～资格符合要求～各施工专业人员持证上岗～符合要求～人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求～工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位～施工过程中组织有序～与项目监理部的配合也比较好。

,三,主要采取的施工方法:

1、现浇砼全部采用商品砼～基础、现浇梁板砼采用泵输送砼。

2、框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。

3、钢筋接头、框架柱均采用直螺纹连接接头形式。

4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。

,四,工程监理情况:

1、抓好事前控制～严把开工关。

在整个监理过程中～我们坚持以事前控制和主动控制为主～依据合同和设计文件编制了监理规划～制订了具体的监理工作程序～明确了工作内容～行为主体～验收标准及工作要求。

本工程开工前～依据监理规范要求～我们审查了施工单位的资质～现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表～对施工组织设计进行了审查～并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线～包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核～进一步明确了监理目标和要求～为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

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凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查～即查验合格证、准用证、质保单等～符合要求后进行外观检查～没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检～做到材料进场先复检后使用～不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全～其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共×份～水泥出厂合格证、质保单、复检报告×份～对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验～全部达到合格要求。

3、严格工序检查～强化过程控制

在施工监督过程中～强化了施工工序报验手段～做到先报验后施工～上道工序未经验收不得进入下道工序的施工～对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视～现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督～如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中～我们对钢筋砼工程～特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制～在整个施工过程中～我们把钢筋的绑扎制作质量～板的浇筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制～以确保砼的施工质量。在墙体施工中～我们抓了以下关键:一是砂浆的正确拌制,二是砌筑的质量～其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在现场旁站监理中～共抽查送检C25砼标养试块×组～同条件养护试块×组～砂浆试块×组～抽查柱钢筋电渣压力焊试件×组～评定结果均达到合格要求。

在监理工作过程中～共发出联系单×份～整改通知单×份～由于工程小我们实行每周一次的由三方参加的监理例会～及时处理解决施工