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租赁合同押金范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3法律依据
第二章:合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的状况
3.3租赁物的使用范围
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章:租金及押金
5.1租金的数额
5.2租金的支付方式
5.3押金的数额与支付
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件
6.2验收的程序
6.3交付与验收的记录
第七章:租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与保养
第八章:租赁物的改善与装修
8.1改善与装修的申请
8.2改善与装修的限制
8.3改善与装修的责任
第九章:租赁物的转租与转让
9.1转租的条件
9.2转让的限制
9.3转租与转让的程序
第十章:违约责任
10.1违约的情形
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的计算
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3变更与解除的程序
第十三章:争议解决
13.1争议的协商解决
13.2争议的调解
13.3争议的仲裁或诉讼
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的备案与公示
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在租赁关系中的权利、义务和责任,确保双方利益的实现。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将租赁物出租给承租方使用、收益的租赁活动。
1.3法律依据
本合同的订立、执行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
第二章:合同主体
2.1出租方信息
出租方名称:______
出租方地址:______
法定代表人:______
联系方式:______
2.2承租方信息
承租方名称:______
承租方地址:______
法定代表人:______
联系方式:______
2.3双方权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金,并有权监督租赁物的合理使用。
2.3.2承租方权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物,并应妥善保管和维护租赁物。
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物包括但不限于房屋、设备、场地等,具体描述见附件。
3.2租赁物的状况
租赁物应处于适合租赁的状态,具体状况由双方在验收时确认。
3.3租赁物的使用范围
承租方应按照约定的用途使用租赁物,不得用于非法或合同禁止的活动。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至上述日期结束,除非双方另有约定。
4.3租赁期限的延长与续签
租赁期限届满前,双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。
第五章:租金及押金
5.1租金的数额
租金为每月/每年____元人民币,具体数额由双方根据市场行情和租赁物状况协商确定。
5.2租金的支付方式
租金应于每月/每年的第____日前支付给出租方,支付方式为银行转账/现金等。
5.3押金的数额与支付
押金为____元人民币,承租方应在签订合同时一次性支付给出租方。
第六章:租赁物的交付与验收
6.1交付的条件
出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方。
6.2验收的程序
承租方应在接收租赁物后____天内完成验收,并书面通知出租方验收结果。
6.3交付与验收的记录
双方应对租赁物的交付和验收情况进行记录,并签字确认。
第七章:租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
承租方应合理使用租赁物,不得损坏或改变租赁物的结构和设施。
7.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
7.3维修与保养
对于租赁物的维修和保养,双方应根据具体情况协商确定责任和费用。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:租赁物的改善与装修
8.1改善与装修的申请
承租方如需对租赁物进行改善或装修,应提前向出租方提交书面申请,并说明改善或装修的具体方案。
8.2改善与装修的限制
所有改善或装修活动不得损害租赁物的结构安全,且应遵守相关法律法规及出租方的合理要求。
8.3改善与装修的责任
承租方负责改善或装修的施工质量及安全,改善或装修后不得影响租赁物的正常使用功能。
第九章:租赁物的转租
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