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农村宅基地转让合同4篇

篇1

农村宅基地转让合同

甲方：（出让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（转让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方拥有的宅基地转让事宜达成以下协议：

第一条转让宅基地的基本情况

甲方拥有的宅基地位于（具体地址），面积约（具体面积），土地性质为（农村宅基地/农村集体建设用地），已经合法取得土地使用权证（证书编号），并符合相关国家规定，可以进行转让。

第二条转让宅基地的价格

1.乙方向甲方支付宅基地转让款（人民币）：（具体金额）元（大写）。

2.乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内将转让款支付给甲方。

第三条转让宅基地的手续

1.甲、乙双方应当在签订本合同之日起（具体天数）内到当地土地管理部门办理宅基地转让手续。

2.乙方在办理宅基地转让手续时，应当支付土地过户费用、税费等相关费用。

第四条转让宅基地的权利义务转移

1.宅基地转让完成后，乙方取得宅基地的所有权和使用权，可以依法享有宅基地的收益和承担相应的责任。

2.乙方有义务保护宅基地的安全和完好，并依法使用宅基地。

第五条转让宅基地的风险责任

1.甲、乙双方在转让宅基地过程中应当遵守法律法规，如有违法行为导致纠纷，由违约方承担相应的法律责任。

2.宅基地转让完成后，因不可抗力等意外情况导致宅基地的损失，由受损宅基地方承担维修费用。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成宅基地转让手续为止。

2.甲、乙双方如有其他约定，应当写明在本合同中，并具有法律效力。

第七条合同解除

1.本合同履行过程中如遇不可抗力等情况，甲、乙双方可协商解除合同。

2.甲、乙双方如因违反法律法规导致合同解除，应当承担相应的违约责任。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

备注：该文为示例文本，请根据实际情况修改相关信息。

篇2

农村宅基地转让合同

甲方：（出让方姓名）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（受让方姓名）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

为了明确双方在宅基地转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等协商的基础上达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方是宅基地的合法所有权人，拥有该宅基地的所有权。

1.2宅基地位于（具体位置），面积为（具体面积），土地性质为（农村宅基地、集体建设用地等）。

1.3宅基地上建有（房屋结构、面积等）。

二、转让内容

2.1甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并保证转让的宅基地没有任何第三方债务或抵押。

2.2乙方同意接受以上宅基地的转让，并且未来有权对该宅基地进行合法利用。

2.3宅基地的转让价款为（具体金额），乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方。

三、权利和义务

3.1甲方保证上述宅基地的合法性，若因宅基地产生纠纷，由甲方承担全部责任。

3.2乙方在收到宅基地转让价款后，应尽快办理相关土地证书手续，确保自己的权益。

3.3双方如对本合同内容有异议或需要解释，应当协商解决；若无法达成一致意见，可对纠纷进行法律诉讼。

四、违约责任

4.1任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，应当及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（具体期限）。

5.2未尽事宜，双方可另行协商。

六、争议解决方式

6.1本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

6.2若因本合同引起的纠纷，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

乙方（签字）：日期：

甲方（签字）：日期