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企业厂房融资租赁合同6篇

篇1

企业厂房融资租赁合同

合同编号：__________

租赁方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

一、租赁标的及租赁期限

甲方将拥有的位于____________的企业厂房出租给乙方使用，租赁期限为________年。乙方使用该厂房主要用于生产________产品。

二、租金及支付方式

1.乙方应每月支付租金________元整，租金支付周期为一个月一次，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方征收每天逾期款________元整。若逾期超过30天，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的押金。

三、押金及使用中注意事项

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元，合同履行结束时，押金将全额退还给乙方。

2.乙方在使用过程中应遵守工厂规章制度，保持厂房清洁卫生，严禁擅自改变原有建筑结构。

3.乙方应对厂房内设备设施进行定期维护保养，保证生产设备正常运转。

4.乙方应购买足够的保险，确保租赁期间产生的任何损失均能得到赔付。

四、租赁期满及解除方式

1.租赁期满前乙方有意续租的，应提前________个月书面通知给甲方，协商确定续租条件。

2.租赁期满，乙方应按时返还厂房及相关设备设施，如有损坏或丢失应当赔偿。

五、其他约定

1.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本合同自双方盖章之日起生效。

租赁方（甲方）：____________

企业承租方（乙方）：____________

订立日期：年月日

附件：企业厂房平面图【签字处】

篇2

企业厂房融资租赁合同

甲方（出租方）：______________公司

乙方（承租方）：______________公司

鉴于甲方为融资租赁专业公司，有资金和资源提供给乙方，乙方需要租赁厂房用于生产经营，根据平等、自愿、协商一致的原则，双方经友好协商达成如下协议：

第一条租赁资产及租赁标的

1.1甲方将其拥有的_________________厂房出租给乙方使用，用于乙方的生产经营活动。

1.2租赁期限为____________年，起始日期为____________至终止日期为____________。

1.3租金：乙方每月支付租金为______________元，共计租金为_____________元，租金支付方式为_____________。

1.4甲方应在出租前保证厂房符合乙方的使用需求，质量与构造上符合要求，无损坏，甲方应在租期内保证厂房的正常使用。

第二条租赁费用及支付

2.1乙方应按约定支付租金，且甲方有权在需要时提前收取租金。

2.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

2.3甲方有权根据市场变化和经营情况适当调整租金，但调整幅度不得超过10%。

第三条租赁厂房维护和维修

3.1租赁期内，乙方应保证良好地维护和保养厂房，防止设备损坏和毁坏。

3.2如果发现设备出现问题，乙方应立即通知甲方，并协商处理方案。

3.3若因乙方原因导致设备损坏或毁坏，费用由乙方承担；如因甲方质量问题导致，费用由甲方承担。

第四条保险责任

4.1乙方应按约定为租赁资产购买保险，保险金额不得低于租赁资产的价值。

4.2在租赁期间，如租赁资产因不可抗力导致损毁，乙方应及时通知甲方，并由保险公司进行赔偿。

4.3因不可抗力导致租赁资产无法正常使用时，租金按日折算退还。

第五条违约责任

5.1任何一方因故违反本合同任何一项规定，需承担相应的法律责任。

5.2若乙方严重违约，如拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

5.3若甲方严重违约，如无故中断服务导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同适用中国法律，解释权归属本合同各方。

6.2双方如有争议，应协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构仲裁。

第七条其他

7.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：______