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商铺出租合同书通用范本5篇

篇1

商铺出租合同书通用范本

甲方（出租人）：（姓名/名称）______________（以下简称甲方）

证件号码：________________

电话号码：________________

地址：________________

乙方（承租人）：（姓名/名称）______________（以下简称乙方）

证件号码：________________

电话号码：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其位于（商铺地址）________________的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于（商铺地址）________________的商铺出租给乙方使用，作为________________（经营业务/用途），面积约为______平方米。

2.商铺内设施设备的清单和状态以附件形式附在本合同中，双方确认后生效。

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为______元整（大写）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，不得拖欠。

3.押金：乙方应支付______元整的押金，作为履行本合同的保证，租期届满或解除后无息退还。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止，届满后可协商续租。

2.如有续租意愿，乙方应在租赁期满前______个月提前书面通知甲方，按双方约定的条款重新签订合同。

四、合同解除

1.任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。如有一方需要解除合同，需提前______个月通知对方，并补偿对方造成的损失。

2.严重违约行为（如拖欠租金超过______个月等）导致的合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方有权随时对商铺进行巡视检查，并保证乙方享有良好的使用环境。

2.乙方应按照当地规定办理相关证照手续，如营业执照、税务登记证等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下空白，附有解释性说明）

本合同款项均以人民币计算，如有争议，将按照相关法律法规解决。乙方租用商铺后，需按规定进行装修和改造，不得擅自更改商铺结构。如因不可抗力等原因导致无法正常使用商铺，甲方将承担相应责任。任何一方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，无法协商解决的，将提交由当地有权单位裁决。

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租方）：（个人/公司名称）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话号码）、地址：（详细地址）

乙方（承租方）：（个人/公司名称）、法定代表人：（姓名）、联系电话：（电话号码）、地址：（详细地址）

鉴于：

1.甲方是（商铺地址）的合法所有人，拥有该商铺的使用权；

2.乙方有意租赁该商铺，并接受该商铺的现状进行合理使用；

3.为明确双方权利义务，甲乙双方达成以下协议，依法签订本合同。

第一条商铺基本信息

商铺地址：（商铺详细地址）

商铺类型：（商铺类型，如零售店、餐厅、办公室等）

商铺面积：（商铺实际使用面积，单位：平方米）

商铺用途：（商铺使用用途，如销售、办公等）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体租赁年限，如一年、三年等），自（开始日期）起至（结束日期）止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金（租金金额），共计（总租金金额）。

2.支付方式：乙方同意在每月（或季度、半年、年）（具体日期）之前支付当期租金，如逾期支付，需支付违约金（违约金比例）。

第四条使用权利和义务

1.甲方有权收取租金，并保证商铺权属清晰、无争议。

2.乙方有权在约定期限内按照合同使用商铺，并承担商铺使用过程中的维护责任。

3.乙方不得私自改变商铺结构及用途，如有违反，需支付相应违约金并承担装修及恢复费用。

第五条维修及保养

1.甲方有义务保证商铺的基本完好，并保证商铺的常规维修。

2.乙方在使用商铺过程中如有故障，