承租方的超市租赁合同5篇.docxVIP

承租方的超市租赁合同5篇

篇1

承租方的超市租赁合同

甲方：房屋所有人（以下简称“出租方”）

乙方：承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，乙方同意承租出租方的房屋作为超市使用，特订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：

一、租赁房屋情况

1.出租方将房屋出租给承租方作为超市使用，房屋地址为_______________________。

2.房屋面积为_______________平方米，其中用于经营的面积为_______________平方米。

二、租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期限届满，双方如继续合作，可协商续签新合同。

三、租金及支付方式

1.承租方每月应支付房租人民币______________元。

2.承租方应于每月的___号前支付当月租金，逾期支付的，每天按租金总额的1%支付违约金。

四、使用权及义务

1.承租方有权使用房屋作为超市的经营场所，承租期内不得将房屋转租、转让给第三方。

2.承租方应合法使用房屋，不得从事违法活动，不得损坏房屋设施。

3.承租方负责房屋内的清洁卫生，保持房屋内的环境整洁，确保食品安全。

4.承租方应向出租方支付相应的押金，用于保证租赁期内的履约义务。

五、维修、损坏及装修

1.因房屋设施正常磨损所造成的维修费用由出租方承担，其他损坏需承租方负责修复或赔偿。

2.承租方如有对房屋进行装修的需求，应提前向出租方提出申请并获得书面同意。

六、合同变更

1.本合同经双方协商一致可进行修改，变更需由双方签署书面协议。

2.本合同任何变更、补充或附件都与本合同具有同等效力。

七、违约责任

1.承租方违反本合同的任何条款，视为违约；出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付相应的违约金。

2.承租方超过三个月未支付租金的，出租方有权解除本合同。

八、争议解决

本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

九、其他条款

1.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字生效，适用中华人民共和国法律。

出租方（盖章）：_______________________

承租方（盖章）：_______________________

签订日期：____年____月____日

以上为《承租方的超市租赁合同》，请双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。愿合作愉快！

篇2

承租方的超市租赁合同

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：XXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXX超市

鉴于甲方是一家拥有一定规模和资源的商业公司，拥有一栋位于市中心繁华商业区的商业楼房；乙方是一家规模较大，业绩稳定的超市企业，具备在当地地区经营零售业务的能力；双方为了共同开发市场，达成租赁以下内容，具体如下：

一、租赁物件及面积

1.租赁物件：甲方同意将位于XXXXX市中心商业区的商业楼房（具体位置和建筑面积详见附件一）出租给乙方用作超市。

2.租赁面积：乙方将租赁面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

2.租赁期限届满，双方有权协商续租，若无续租协议，乙方应于租赁到期日前XXX天通知甲方退租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，乙方应当在每月的XX日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方可选择支付宝、银行转账等方式支付租金，同时须提供租金支付凭证。

3.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金XXXX元。

四、使用权及管理维护义务

1.乙方有权将租赁物件用作超市经营，但不得将租赁物件转租、出借、抵押或以任何形式转让给第三方。

2.乙方应当妥善保管和维护租赁物件，保持物件的清洁、整洁和良好状态，及时修缮损坏的设施设备，确保租赁物件的正常使用。

3.乙方应当自行承担租赁物件所需的水电费、物业管理费等相关费用。

五、装修及改造

1.乙方可根据实际经营需求对租赁物件进行装修、改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方进行装修、改造时应当保证施工过程中不影响周边邻居和商户的正常生活和经营，必须按照相关法规进行施工，并保证装修完工后将物件恢复原状。

六、违约责任

1.