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明文约定的房屋买卖合同6篇

篇1

明文约定的房屋买卖合同

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

二、房屋基本信息

房屋坐落地址：

房屋建筑面积：

土地证号：

建筑物所有权证号：

三、房屋交割方式

1.乙方已经支付房屋购买价款，甲方应当在交付房屋的日起7个工作日内向乙方办理过户手续。

2.甲方应当保证房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等影响产权的情况。

3.房屋权属过户办理完成后，由乙方承担相关税费及过户手续费用。

四、房屋状况

1.甲方保证所售房屋的质量状况良好，不存在房屋被列入拆迁范围、临时封存等可能影响产权的情况。

2.乙方在购买房屋之前，有权向甲方要求提供房屋的相关权属证明和房屋状况检测报告。

3.如果房屋产权属实有瑕疵，甲方应承担赔偿责任，并返还已付房款。乙方有权解除合同，并要求甲方承担相关损失。

五、房屋交付

1.甲方应当按照合同约定的日期将房屋交付给乙方，具体交付的时间、地点等事项，应当提前协商一致。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如有质量问题需立即提出。

3.房屋交付后，由乙方自行承担房屋的维护责任，包括但不限于房屋内设施的日常维护和修缮。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。

2.如因非乙方原因导致交易无法完成的，甲方应返还乙方全部已付房款，并承担相应的违约赔偿责任。

3.乙方解除合同，甲方应当继续保持房屋的产权，并承担解约违约责任。

七、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的其他约定，双方均应当严格遵守，如有违反需承担相应的法律责任。

特此约定，以示诚信，如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

篇2

明文约定的房屋买卖合同

合同编号：2021-001

甲方（出卖人）：张三

乙方（买受人）：李四

鉴于甲方是房屋的合法所有人，为了确保双方的合法权益，经双方友好协商，就以下条款达成一致意见，签订本房屋买卖合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：北京市朝阳区XX小区XX栋XX号

2.房屋面积：100平方米

3.房屋所有权证号：XXXXXXX

第二条交易价格

1.乙方同意以人民币300万元的价格购买房屋，买卖双方均认为价格合理并且无异议。

2.乙方已向甲方支付定金30万元，余款在签订合同后十五个工作日内支付清楚。

3.若乙方未能在约定时间内支付清楚余款，甲方有权保留定金，并且有权解除合同。

第三条过户手续

1.买卖双方约定，在签订合同后三十个工作日内，共同到当地不动产登记中心办理过户手续。

2.过户费用由双方按照实际产生的费用按50%的比例进行分担。

3.过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人，甲方无任何权利要求房屋产权的归还。

第四条交付房屋

1.甲方应保证房屋的清洁，整洁出售给乙方，并且在过户前进行相应的维护和维修。

2.乙方应在过户完成后，立即接收房屋，并承担房屋的所有开支。

3.若因甲方原因延误交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日千分之一的违约金。

第五条风险和责任

1.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金的50%。

2.若房屋存在纠纷或者法律问题，由此产生的相关费用和法律责任由甲方承担。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章即时生效，本合同内容明确，无争议。

3.本合同未尽事宜，双方协商解决。如因合同引起纠纷，由双方友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院处理。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：2021年1月1日

以上内容为《房屋买卖合同》的正文，特此确认。

张三李四

合同编号：2021-001

日期：2021年1月1日

以上就是关于明文约定的房屋买卖合同，本合同一经签字生效，双方