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2024版上海市商品房购销合同
一、合同双方基本信息
甲方(卖方):
公司名称:____________________
统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(买方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
二、合同标的
1.商品房基本信息
房屋位于上海市________________区________________路________________号,房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________,房屋用途为住宅/商业/办公。
2.附属设施
房屋附属设施包括________________(具体列出),甲方保证附属设施齐全、功能正常。
三、合同价款
1.商品房总价款为人民币(大写):________________元整,(小写):¥________________元。
2.付款方式
(1)定金:本合同签订之日起________个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币¥________________元;
(2)首付款:乙方在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款人民币¥________________元;
(3)按揭贷款:乙方在办理完毕按揭贷款手续后,将贷款金额人民币¥________________元支付给甲方;
(4)尾款:房屋交付验收合格后,乙方向甲方支付尾款人民币¥________________元。
四、履行期限
1.甲方应于________年________月________日前,将商品房交付给乙方。
2.乙方应按照本合同第三条约定的付款方式按时支付房款。
五、履行地点
1.商品房交付地点:上海市________________区________________路________________号。
2.房款支付地点:甲方指定的银行账户。
六、履行方式
1.甲方按照合同约定将商品房及附属设施交付给乙方,并办理相关手续。
2.乙方按照合同约定支付房款,并办理相关手续。
七、违约责任
1.甲方违约责任
(1)甲方未按合同约定时间交付商品房的,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:________________;
(2)甲方交付的商品房不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付相应违约金。
2.乙方违约责任
(1)乙方未按合同约定时间支付房款的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________________;
(2)乙方违反合同约定,导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应违约责任。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
2024版上海市商品房购销合同
甲方(卖方):________________公司
统一社会信用代码:________________
地址:上海市________________区________________路________________号
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
地址:上海市________________区________________路________________号
联系电话:________________
鉴于甲方为依法取得上海市________________区________________路________________号地块商品房开发资格的企业,乙方愿意购买甲方开发的商品房,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,订立本合同,共同遵照执行:
第一条合同标的
1.1商品房基本信息
房屋位于上海市________________区________________路________________号,房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为_________
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