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2024版上海市商品房买卖合同范本
一、合同双方基本信息
甲方(卖方):
名称:_______
统一社会信用代码:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
乙方(买方):
姓名:_______
身份证号码:_______
地址:_______
联系电话:_______
二、合同标的
1.商品房基本信息
房屋坐落:上海市_______区_______路_______号_______室
房屋建筑面积:_______平方米
房屋套内面积:_______平方米
房屋规划用途:住宅/商业/办公
房屋所有权证号:_______
2.附属设施
甲方随房屋一并转让的附属设施包括:_______(如有)
三、合同价款
1.商品房总价款:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元
2.付款方式:
(1)乙方一次性付款:乙方应于本合同签订之日起_______日内,将全部购房款支付给甲方。
(2)乙方按揭付款:乙方应于本合同签订之日起_______日内,支付首付款人民币¥_______元,剩余房款办理按揭贷款。
四、履行期限
1.甲方应于_______年_______月_______日前,将商品房交付给乙方。
2.乙方应于_______年_______月_______日前,办理完毕房屋所有权转移登记手续。
五、履行地点
1.商品房交付地点:上海市_______区_______路_______号_______室
2.房屋所有权转移登记手续办理地点:上海市_______区不动产登记中心
六、履行方式
1.甲方按照合同约定将商品房交付给乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2.乙方按照合同约定支付购房款,并按时办理房屋所有权转移登记手续。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按合同约定时间交付商品房的,应按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:_______。
(2)甲方提供的商品房存在质量问题,应按照国家相关法律法规承担保修责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按合同约定时间支付购房款的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:_______。
(2)乙方未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续的,应承担相应法律责任。
八、其他约定
1.本合同一式肆份,甲方、乙方各执贰份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
2024版上海市商品房买卖合同范本
合同编号:_______
甲方(卖方):上海房地产开发有限公司
统一社会信用代码A1FL03N
地址:上海市区路号
联系人:
联系电话:0215678
乙方(买方):
身份证号码:11010119900101
地址:上海市区路号
联系电话第一条合同标的
1.1商品房基本信息
房屋坐落:上海市区路号室
房屋建筑面积:120平方米
房屋套内面积:100平方米
房屋规划用途:住宅
房屋所有权证号:沪房地字第号
1.2附属设施
甲方随房屋一并转让的附属设施包括:厨房设备、卫生洁具、灯具、门窗等(具体清单见附件一)。
第二条合同价款
2.1商品房总价款:人民币(大写):壹佰伍拾万元整(小写):¥1500000元
2.2付款方式:
(1)乙方一次性付款:乙方应于本合同签订之日起15日内,将全部购房款支付给甲方。
(2)乙方按揭付款:乙方应于本合同签订之日起15日内,支付首付款人民币¥450000元,剩余房款办理按揭贷款。
第三条履行期限
3.1甲方应于2024年12月31日前,将商品房交付给乙方。
3.2乙方应于商品房交付之日起30日内,办理完毕房屋所有权转移登记手续。
第四条履行地点
4.1商品房交付地点:上海市区路号室
4.2房屋所有权转移登记手续办理地点:上海市区不动产登记中心
第五条履行方式
5.1甲方按照合同约定将商品房交付给乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
5.2乙方按照合同约定支付购房款,并按时办理房屋所有权转移登记手续。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。
(2)甲方应保证商品房符合国家规定的质量标准,并对房屋质量承担保修责任。
(3)甲方应在商品房交付前,取得该项目的大产权证。
(4)甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
6.2乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定要求甲方交付商品房。
(2)乙方应按照合
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