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2024版上海市商品房买卖合同范本
一、合同双方基本信息
甲方（卖方）：
名称：_______
统一社会信用代码：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
二、合同标的
1.商品房基本信息
房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______室
房屋建筑面积：_______平方米
房屋套内面积：_______平方米
房屋规划用途：住宅/商业/办公
房屋所有权证号：_______
2.附属设施
甲方随房屋一并转让的附属设施包括：_______（如有）
三、合同价款
1.商品房总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元
2.付款方式：
（1）乙方一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）乙方按揭付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币￥_______元，剩余房款办理按揭贷款。
四、履行期限
1.甲方应于_______年_______月_______日前，将商品房交付给乙方。
2.乙方应于_______年_______月_______日前，办理完毕房屋所有权转移登记手续。
五、履行地点
1.商品房交付地点：上海市_______区_______路_______号_______室
2.房屋所有权转移登记手续办理地点：上海市_______区不动产登记中心
六、履行方式
1.甲方按照合同约定将商品房交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2.乙方按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定时间交付商品房的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。
（2）甲方提供的商品房存在质量问题，应按照国家相关法律法规承担保修责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。
（2）乙方未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应承担相应法律责任。
八、其他约定
1.本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
2024版上海市商品房买卖合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：上海房地产开发有限公司
统一社会信用代码A1FL03N
地址：上海市区路号
联系人：
联系电话：0215678
乙方（买方）：
身份证号码：11010119900101
地址：上海市区路号
联系电话第一条合同标的
1.1商品房基本信息
房屋坐落：上海市区路号室
房屋建筑面积：120平方米
房屋套内面积：100平方米
房屋规划用途：住宅
房屋所有权证号：沪房地字第号
1.2附属设施
甲方随房屋一并转让的附属设施包括：厨房设备、卫生洁具、灯具、门窗等（具体清单见附件一）。
第二条合同价款
2.1商品房总价款：人民币（大写）：壹佰伍拾万元整（小写）：￥1500000元
2.2付款方式：
（1）乙方一次性付款：乙方应于本合同签订之日起15日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）乙方按揭付款：乙方应于本合同签订之日起15日内，支付首付款人民币￥450000元，剩余房款办理按揭贷款。
第三条履行期限
3.1甲方应于2024年12月31日前，将商品房交付给乙方。
3.2乙方应于商品房交付之日起30日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。
第四条履行地点
4.1商品房交付地点：上海市区路号室
4.2房屋所有权转移登记手续办理地点：上海市区不动产登记中心
第五条履行方式
5.1甲方按照合同约定将商品房交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
5.2乙方按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。
（2）甲方应保证商品房符合国家规定的质量标准，并对房屋质量承担保修责任。
（3）甲方应在商品房交付前，取得该项目的大产权证。
（4）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
6.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定要求甲方交付商品房。
（2）乙方应按照合
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