精装修抹灰技术交底及重点控制项目.docVIP

PAGE

PAGE1

--

抹灰交底

1、施工条件

（1）填充墙体砌筑严格施工，顶砖砌筑间歇时间符合14d要求，主体结构完工并经验收合格。

（2）混凝土及砖结构表面突出部分凿平，脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。

（3）制定抹灰样板并验收合格，且施工样板应标识化。

2、工艺流程

基层清理→不同材料基体等交接处挂设加强钢丝网→界面处理→找规矩→做灰饼→设冲筋→做护角→分层抹灰→压入耐碱网格布→收面抹光→养护

控制要点

（1）材料验收

一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；进场水泥的抽样做复试，复验应合格，所用水泥必须是合同要求的品牌；砂浆的配合比应符合设计要求；砂的含泥量、含盐量、含水率符合相关要求，砂宜采用中砂（平均粒径0.35～0.5mm），含泥量不大于3%。；铁丝网的规格应符合设计要求。

（2）基层处理

抹灰前混凝土基层较大涨模处（影响抹灰施工的）须剔除平整，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，抹灰前一天基层洒水润湿（侵入混凝土墙体深度为5mm，砖砌体15mm）。

（3）做好混凝土与砌块墙面界面处理。

（4）放地线，要求每一面墙放地线，外墙控制线需要从内墙引出，防止后期窗框位置歪斜内外墙出现大小头，交房无法整改。

（5）冲筋、打点

通过该道工序，控制实际抹灰层的厚度，必须符合房间设计的开间尺寸。该工序要进行复核，合格后才能进行下道工序施工。

（6）挂铁丝网

不同材质基体交接处（剪力墙、柱、梁和砌体的交界处）、临时施工洞口周边、暗埋管线开槽处，必须挂钢丝网（具体规格按设计要求），防止该处出现裂缝，搭接宽度不少于300mm，每边不少于150mm。

（7）当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采用钉挂钢丝网抹灰加强处理，抹灰厚度超过50mm，宜挂双层钢丝网，钢丝网搭接宽度不小于150mm。

（8）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固（基层抹灰厚度5-8mm采用铁抹子刮糙，强度达到75%以上时候再上面层），抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

（9）抹灰砂浆通过实验室试配确定配合比；现场悬挂由实验室出具的配合比标识牌及转换为车载斗量器具的宣传挂画，并放置称量设备，砂浆搅拌严格按配合比计量，并随拌随用，现1#-7#楼抹灰时间刚好处于夏季，平均气温普遍接近30℃，要求普通搬制砂浆3个小时内全部使用完，使用过程中严禁掺加“砂浆王”等有机塑化剂，

（10）易出质量问题的细部

注意检查房间内进深尺寸、门窗洞尺寸、飘窗台尺寸、墙体内预埋管线的处理（防开裂）、阳角护角的做法、阴阳角的顺直美观、空调预留孔位置、插座开关等暗盒位置。合同约定房间平面尺寸的长与宽与设计尺寸相比偏差不超过1cm，飘窗窗台两端长度或宽度进行比较，飘窗台长或宽尺寸偏差不能大于5mm。

（11）已吹焊掉的钢筋头，需做防锈处理。

（12）所有抹灰墙面的阳角均须先做1：2水泥砂浆护角，护角高2000mm,两侧宽50mm。

（13）卫生间、厨房等后期装修部位冷热水管管头预埋（并非堵头）安装进出尺寸，外露长度抹灰完成后应剩余20mm（注：后期管头与装修完成面平）。

（14）卫生间，厨房的管道、烟道阴阳角需重点控制（烟道需要满挂钢丝网并与两侧墙体搭接150mm），要求施工方管理人员及抹灰班组配备直角尺随时检查，阴阳角方正偏差不超过4mm，烟道、管井抹灰完成后垂直度为4mm。

（15）各个房间、走道、过道、走廊、电梯前室等严格控制大小头，其中针对房间两侧门垛为二次结构施工完成的构造柱户型需特别注意

（16）各户型门垛两侧宽度必须一致，偏差不超过3mm，平整度不超过4mm（确保门洞上中下三个部位宽度均为设计值），门洞口宽度抹灰完成面与图纸要求门洞尺寸相比宽度可偏差10mm,（例如卧室门洞宽设计要求为950mm，现场收口最低控制为940mm）。特殊情况下两侧门垛为构造柱浇筑的平整度垂直度控制达到3mm的情况下门洞尺寸恰好符合设计尺寸或小10mm，可不用在门垛内抹灰。

（18）：有吊顶设计的卫生间、过道、房间玄关、厨房部位，抹灰面层做至吊顶标高以上100mm处，合同已按此计量计价。

（19）：除成品风道、烟道外，其余后期砌筑的管道井内壁需要按照图纸抹灰，尤其风井部位，抹灰厚度必须符合设计要求，针对管井内空间狭小的特殊情况应提前判断随砌随抹。

（20）窗洞口铝合金安装完成后窗框底部及两侧塞缝完成后，不需要抹灰找平，确保后去豪装窗台石铺贴高出窗框面或造成窗台石空鼓，同时空调板内侧装饰百叶外框完成后内部找平排水需留泄水孔洞确保后期飘窗顶不积水、漏水。

（21）：水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。如果在室温高的情况下也可以在提前一点养护，但不能太早，如果太早会让砂