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2024实用的房屋买卖合同集锦

合同编号：__________

房屋买卖合同

姓名（名称）：____________________

住所：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

姓名（名称）：____________________

住所：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的事由。

第二条房屋价款

2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格的____%作为定金支付给甲方，剩余的款项于房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付定金后，如甲方违约，甲方应当双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权不退还定金。

第三条交付及过户

3.1甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.2双方应当在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋所有权证/不动产权证书交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应当保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的事由。

4.2乙方应当按照本合同约定支付房屋交易价格，并配合甲方完成房屋过户手续。

4.3双方应当遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策，如实提供相关资料，配合相关部门进行审查。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方未按照本合同约定支付房屋交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的事由。如因甲方原因导致房屋交易受到影响，甲方应当承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应当支付因此给乙方造成的损失。

1.3房屋过户责任

甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。如甲方未按照约定时间办理过户手续，甲方应当支付因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付款项义务

乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格的____%作为定金支付给甲方，剩余的款项于房屋过户手续办理完毕后支付。如乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。

2.2乙方配合过户手续

乙方应当按照本合同约定配合甲方完成房屋过户手续。如乙方未按照约定配合过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容

第三方中介在本合同中提供房源信息、沟通协调、协助办理过户等服务。中介费用为人民币（大写）：