养鸡场出租合同书2024年通用.docx

养鸡场出租合同书2024年通用

合同编号：__________

养鸡场出租合同书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条养鸡场基本情况

1.1养鸡场的地址位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2养鸡场内现有养殖设施包括：__________。

1.3乙方承租养鸡场时，应按甲方提供的设施和技术要求进行养殖。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条养殖要求

4.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方提供的养殖技术要求进行养殖。

4.2乙方不得在养鸡场内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方应对养鸡场内的设施进行合理使用，如有损坏，应按市价赔偿。

第五条保险及安全

5.1乙方应自行办理养殖过程中可能发生的一切保险，并承担相应费用。

5.2乙方应确保养鸡场的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

5.3乙方应在发生安全事故时立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对养鸡场进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方作为养鸡场的所有权人，有义务确保养鸡场的设施和条件能够满足乙方的养殖需求。在租赁期间，如果养鸡场的设施出现故障或需要维修保养，甲方应负责进行维修和保养。乙方作为承租方，应予以配合，确保维修保养工作的顺利进行。

1.2甲方应确保养鸡场的水、电、网络等基础设施正常运行，保障乙方的正常养殖活动。

说明：养鸡场的正常运营需要依赖水、电、网络等基础设施的支持。甲方作为养鸡场的所有权人，有责任确保这些基础设施的正常运行。如果因为甲方的原因导致水、电、网络等基础设施出现故障，影响了乙方的正常养殖活动，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干预乙方的养殖管理决策，但有权进行养殖场的巡查和监督。

说明：甲方作为养鸡场的所有权人，应尊重乙方的养殖管理决策权。乙方作为专业的养殖者，有权根据自身的经验和市场需求进行养殖管理和决策。甲方无权干预乙方的养殖管理决策。然而，为了确保养鸡场的运营安全和乙方的养殖质量，甲方有权对养殖场进行巡查和监督，以确保养殖活动符合相关法律法规和甲方提供的养殖技术要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的养殖要求进行养殖，确保养殖场的动物健康和产品质量。

说明：乙方作为承租方，有权根据自身的养殖经验和市场需求进行养殖管理和决策。然而，乙方应按照双方约定的养殖要求进行养殖，确保养殖场的动物健康和产品质量。这包括遵守我国相关法律法规、甲方提供的养殖技术要求以及行业标准等。如果乙方未能按照约定的养殖要求进行养殖，导致动物健康问题或产品质量问题，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方应承担养鸡场内设施的维护和保养费用，确保设施的正常运行。

说明：乙方作为养鸡场的使用方，有责任承担养鸡场内设施的维护和保养费用。这包括对养殖设施、水电网络等进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。如果乙方未能承担维护和保养费用，导致设施故障或损坏，影响了养鸡场的正常运营，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方有权提出对养鸡场的改进建议，甲方应予以考虑和支持。

说明：乙方作为养鸡场的实际使用者和养殖专家，对养殖场的运营和管理有着直接的了解和经验。乙方有权提出对养鸡场的改进建议，如改进养殖技术、优化设施