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建筑工程施工合同的概念(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、双方义务

2.1甲方义务

（1）提供合格的施工场地，保证乙方施工顺利进行；

（2）按照约定的时间和金额支付工程进度款和竣工结算款；

（3）提供工程所需的许可、批准等相关手续；

（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.2乙方义务

（1）按照合同约定，按时完成工程设计和施工；

（2）保证工程质量和安全，遵守相关法律法规；

（3）协助甲方办理工程相关手续；

（4）按约定提供工程资料和验收报告。

三、工程价款及支付

3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的35%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程预算的10%；

（5）工程验收合格并办理竣工结算后，甲方支付乙方剩余的15%。

3.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正规发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的标准和规范进行工程设计和施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。

4.3初步验收在工程进度达到75%时进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与；

4.4最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方及相关单位共同参与。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款的，应按照同期贷款利率支付违约金；

5.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；

5.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定处理。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整设计和施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用及工期延误按照双方协商的结果处理。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，接受甲方的检查和验收。

1.3甲方解除合同权

（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；

（2）乙方擅自将合同权利和义务转让给第三方；

（3）乙方丧失相关资质和能力，无法继续履行合同；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

解除合同导致的损失由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方设计义务

乙方应按照甲方的要求，提供符合相关法律法规、规范和标准的设计方案。设计方案应充分考虑甲方的需求和利益，确保工程质量和安全。

2.2乙方施工义务

乙方应按照设计和施工方案，组织施工队伍进行施工。乙方应确保施工过程中的质量和安全，遵守施工规范和标准，按期完成工程。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。违反必威体育官网网址义务导致的损失由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介在合同履行过程中，应按照约定职责，公正、客观、及时地处理相关事务。第三方中介应保持独立性，不受任何一方的不当影响。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用支付方式、时间和条件按照合同约