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小区房屋建设施工合同模板2024年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________小区房屋建设施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、园林绿化等工程。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同金额包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为__________个月。

3.2开工日期：__________

3.3竣工日期：__________

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。

4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013执行。

五、付款方式及进度

（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方合同金额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同金额的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的__________%作为尾款。

5.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。

六、违约责任

6.1甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按合同约定工期内完成工程的，应按照逾期天数的__________%向甲方支付违约金。

6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，经协商一致可以解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量及供应时间。如乙方未按甲方要求执行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行变更，并调整合同金额。如乙方未按甲方要求进行变更，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应保证工程的质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如乙方未按国家及行业相关标准和规范施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。

2.2乙方保证工程安全

乙方应严格按照国家及行业相关安全标准和规范进行施工，并保证施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.3乙方必威体育官网网址甲方信息

乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。如第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费应按照国家及行业相关标准和规定执行。如第三方中介收取不合理费用，甲方有权要求第三方中介退还。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介在合同履行过程中出现偏袒行为，甲方有权要求第三方中介改正。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及设计说明

2.主要材料规格及品牌列表

3.施工进度计划表

4.工程质量标准及验收规范

5.安全施工方案及措施

6.必威体育官网网址协议

7.付款凭证及进度款申请单

8.工程变更通知单

9.违约金计算公式

10.争议解决方式及流程

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付款项，认定标准为逾期超过合同约定的付款期限。

2.乙方未按期完成工程，认定标准为逾期超过合同约定的工期。

3.乙方未按照合同约定的质量标准施工，认定标准为国家及行业相关标准和规范。

4.乙