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水面承包的合同(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系电话:
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一、承包范围及期限
1.1乙方承包甲方拥有的水面,承包面积为____平方米,具体位置和界限以甲方提供的相关资料为准。
1.2承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、承包费用
(1)每年承包费用为人民币____元整(大写:____________________元整)。
(2)每年__月__日前支付当年承包费用。
2.2乙方逾期支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。
三、经营范围及条件
3.1乙方在承包期间,只能从事约定的经营活动,不得从事其他经营活动。
3.2乙方应遵守国家法律法规,不得进行非法经营活动。
3.3乙方在经营过程中,应确保水面生态环境的稳定,不得破坏水体、湿地等自然环境。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期间对承包水面享有合法使用权。
(2)提供乙方合法经营所需的相关资料和文件。
(3)对乙方经营过程中出现的问题给予指导和帮助。
(4)有权监督乙方经营活动,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付承包费用。
(2)在承包期间,合理利用承包水面,开展经营活动。
(3)保证经营活动符合国家法律法规,不得从事非法经营活动。
(4)保证水面生态环境的稳定,不得破坏水体、湿地等自然环境。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
5.2乙方逾期支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前,向乙方提供水面所有权和使用权的合法证明文件,包括但不限于土地使用权证、水域使用权证等。
1.2甲方应对乙方进行水面现场指认,明确承包范围和界限。
1.3甲方应对乙方提供的水面经营所需的相关资料和文件的真实性、合法性负责。
1.4甲方有权对乙方经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
1.5甲方在合同履行过程中,如发生水面使用权变更、转让等事项,应提前通知乙方,并依法办理相关手续。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定及时支付承包费用,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
2.2乙方在承包期间,应合理利用水面资源,不得从事非法经营活动,不得破坏水体、湿地等自然环境。
2.3乙方在经营过程中,如遇问题,应主动向甲方寻求指导和帮助,确保经营活动合法合规。
2.4乙方在合同履行过程中,如发生经营范围、经营方式等变更,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中,应严格遵守国家法律法规,公正、公平地协调甲乙双方的关系。
3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露与水面承包相关的信息,包括但不限于水面使用权、经营条件等。
3.3第三方中介在合同履行过程中,如发生争议,应积极协助甲乙双方协商解决,必要时可提供专业法律意见。
3.4第三方中介收取的费用,应按照双方约定和国家法律法规的规定进行,并提供正式发票。
3.5第三方中介在合同履行过程中,如发生过错,导致甲乙双方损失的,应承担相应的法律责任。
一、附件列表:
1.甲方水面所有权和使用权的合法证明文件
土地使用权证
水域使用权证
其他相关权属证明文件
2.乙方经营所需的相关资料和文件
经营计划书
商业登记证
法人身份证明
其他经营相关文件
3.第三方中介的资质证明文件
营业执照
资质证书
授权委托书
其他相关证明文件
4.水面承包合同的补充协议
经营范围变更协议
承包期限变更协议
其他相关变更协议
5.水面承包合同的履行凭证
承包费用支付凭证
经营活动合规凭证
其他履行合同的凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为
未能提供合法证明文件
未能指认承包范围和界限
未能提供真实、合法的资料和文件
未履行监督职责导致乙方违法经营
未按规定通知乙方办理使用权变更手续
2.乙方违约行为
逾期支付承包费用
未按约定开展合法经营活动
破坏水体、湿地等自然环境
未按约定通知甲方经营活动变更
未征得甲方同意擅自变更经营范围或方式
3.第三方中介违约行为
未遵守法律法
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