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北京工业厂房出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是位于北京市________区________路________号的工业厂房（以下简称“该物业”）的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同约定的条款和条件支付租金及履行其他义务。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其所有的位于北京市________区________路________号的工业厂房出租给乙方使用。

1.2该物业建筑面积为________平方米，具体范围和位置以附件一《租赁物业平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方如需续签租赁合同，应在租赁期限届满前一个月内协商一致并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金标准为每月人民币____元整（￥____），租金总额为人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期内，若因市场因素导致租金普遍上涨或下降超过10%，双方可协商对租金进行适当调整。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____），作为乙方履行本合同项下义务的担保。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在7个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条物业使用

5.1乙方有权在租赁期间内按照法律法规及本合同约定使用该物业进行合法经营活动。

5.2乙方不得将该物业用于违法活动或改变其用途。

第六条维修与保养

6.1在租赁期间内，乙方负责该物业的日常维护和保养工作，保持该物业处于良好状态。

6.2若因乙方原因造成该物业损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

6.3非因乙方原因造成的该物业损坏，由甲方负责维修。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租或分租给第三方。

7.2如需转租或分租，乙方须事先取得甲方书面同意，并确保次承租人遵守本合同各项规定。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，守约方有权解除本合同。

8.2发生不可抗力事件导致无法继续履行本合同时，双方可以协商解除本合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

9.2若乙方逾期支付租金超过15日，则每逾期一日按未付租金的千分之一支付滞纳金。

第十条争议解决

10.1因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：租赁物业平面图

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________