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个人毛坯房租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

个人毛坯房租赁合同书

甲方（出租人）：

详细地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

详细地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为毛坯房，房屋面积为____平方米。

1.2房屋的附属设施包括：____________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事任何违法行为。

5.3租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供房屋的水、电、燃气等基本生活设施应符合国家相关标准，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因设施不符合标准或损坏导致乙方无法正常生活，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意进入租赁房屋。如甲方因维修、检查等原因需要进入房屋，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

4.甲方应在租赁期间保持房屋的整洁和美观，不得在房屋内外从事有损房屋形象的活动。

5.甲方应按照约定提供房屋，如甲方延迟交付房屋，应支付乙方延迟交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事任何违法行为。如乙方违反物业管理规定或从事违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

5.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定提供服务，如中介未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

2.第三方中介在促成本合同时，应如实向甲方和乙方披露房屋及租赁市场的相关信息，如中介提供虚假信息导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介应