2023年前期物业管理委托合同3篇.docxVIP

2023年前期物业管理委托合同3篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托方）：___________________________

法定代表人/负责人：_______________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（受托方）：___________________________

法定代表人/负责人：_______________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

1.甲方为位于_________（具体地址）的__________（项目名称）项目的开发商，拥有对该物业进行管理的权利。

2.乙方为具备相应资质的专业物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和能力。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对上述物业实施前期物业管理事宜达成一致意见。

一、委托管理范围与服务内容

1.物业基本情况：

-名称：__________

-地址：__________

-总建筑面积：__________

-户型结构：__________

-其他：__________

2.委托管理范围包括但不限于：

-日常维护保养

-安全保卫

-环境卫生

-设施设备管理

-车辆停放管理

-绿化养护

-公共秩序维护等

3.服务内容包括但不限于：

-制定并执行物业管理规章制度；

-提供24小时安全巡逻服务；

-对公共区域进行定期清洁及消毒；

-维护和检修物业内的各种设施设备；

-处理业主或使用人的投诉建议；

-协助办理入住手续及退房手续；

-定期向甲方报告物业管理情况；

-其他根据实际需要提供的服务。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期___年。

三、费用与支付方式

1.物业管理费标准为每月每平方米人民币____元，合计每年度物业管理费为人民币____元。

2.物业管理费由甲方按季度预付给乙方，首次付款应在本合同签订后7日内支付。

3.如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可从应支付的物业管理费中扣除相应的违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-按时足额支付物业管理费；

-监督乙方履行合同义务；

-为乙方提供必要的物业管理条件；

-在不影响正常物业管理活动的情况下，可以对乙方的服务质量进行检查。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

-遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度；

-定期向甲方报告物业管理情况；

-对甲方提出的服务改进意见给予积极回应；

-未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

3.甲方逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应按照应付金额的千分之一向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签章）：______________日期：____年__月__日

篇2

合同编号：_________

甲方（委托方）：___________________________