2024版场地租赁合同实用.docx

2024版场地租赁合同实用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的时间自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付完毕。

2.3乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/支票等）。

第三条租赁场地的使用

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

3.2乙方在租赁场地内进行的活动，应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁场地内进行的活动，不得侵犯甲方的合法权益。

第四条租赁场地的维修

4.1甲方应保证租赁场地的设施完整、安全，确保乙方能够正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的所有权和使用权

甲方保证对所出租的场地拥有合法的所有权和使用权，且不存在任何权属纠纷。如因甲方所有权或使用权争议导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方对场地的瑕疵担保

甲方保证场地在租赁期间不存在任何权利瑕疵、产权瑕疵或者使用瑕疵。如场地存在包括但不限于产权瑕疵、权利限制、共有权、使用权争议等任何瑕疵或违法情况，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方对场地的维修责任

甲方应保证租赁场地的设施完整、安全，确保乙方能够正常使用。如因设施损坏导致乙方无法正常使用场地，甲方应在接到乙方通知后的7个工作日内进行维修。如甲方未能在约定时间内维修，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。

4.甲方对租赁期限的延长

如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。如甲方同意延长租赁期限，乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用目的限制

乙方承诺租赁场地仅用于约定的用途，如乙方需变更用途，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方变更用途。如甲方同意变更，双方应签订书面协议，并按协议约定的租金、期限等事项执行。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收5%的违约金。

3.乙方的场地使用限制

乙方在租赁场地内进行的活动，应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方的场地恢复义务

租赁期满后，乙方应将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未能在约定时间内恢复场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同的签订、履行、解释及争议解决过程中涉