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第三方抵押担保合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（担保人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），甲方为确保债务的履行，同意将本合同附件中的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供连带责任保证担保。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将本合同附件中的财产作为抵押物，抵押物详细描述如下：

（1）【】

（2）【】

（3）【】

（4）【】

第二条抵押物的价值与评估

2.1抵押物的价值【】元（大写：【】元整），由【】进行评估，并出具评估报告。

2.2抵押物价值评估报告作为本合同附件，具有同等法律效力。

第三条债务的履行

3.1甲方应按照借款合同约定的期限和金额偿还借款。

3.2甲方逾期还款的，应按照借款合同的约定承担逾期还款的责任。

第四条抵押物的处置

4.1在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息及相关费用。

4.2处置抵押物所得价款，按照下列顺序分配：

（1）支付抵押物处置费用；

（2）支付借款本息及相关费用；

（3）支付其他债权人的债权。

第五条担保人的责任

5.1丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证担保。

5.2丙方在甲方未按期偿还借款本息的情况下，应按照本合同约定承担保证责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在甲、乙、丙三方协商一致的情况下，可以变更或解除。

6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲、乙、丙三方签字盖章确认。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同产生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物价值评估报告

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方违约情形

甲方未按期偿还借款本息的，视为违约。甲方违反本合同其他约定的，也构成违约。

1.2甲方违约责任

甲方违约的，应按照借款合同的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

1.3甲方权利限制

甲方在违约状态下，乙方有权采取包括但不限于处置抵押物、追究甲方法律责任等措施，以保障乙方权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方处置抵押物的权力

乙方在甲方未按期偿还借款本息的情况下，有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息及相关费用。

2.2乙方保管抵押物

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。因乙方保管不善导致抵押物损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.3乙方通知义务

乙方在处置抵押物前，应通知甲方。甲方在收到通知后【】日内未提出异议的，乙方有权继续处置抵押物。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲、乙、丙三方办理合同签订、抵押物评估、贷款发放等相关事宜。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲、乙、丙三方按照约定的比例承担。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在办理合同过程中获取的甲、乙、丙三方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.抵押物清单

2.抵押物价值评估报告

3.借款合同

4.担保人资质证明

5.借款人信用报告

6.抵押物权属证明

7.担保人同意担保的书面文件

8.借款人同意提供抵押的书面文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期偿还借款本息，构成违约。

2.甲方违反合同其他约定，构成违约。

3.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失，构成违约。

4.乙方未按照约定处置抵押物，构成违约。

5.丙方未按照约定承担保证责任，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：本合同中指甲方同意提供作为借款担保的财产。

2.借款合同：甲方与乙方签订的借款协议。

3.担保人：同意为甲方借款提供保证责任的第三方。

4.连带责任保证：担保人对甲方的债务承担与甲方相同的责任。