自建房买卖合同2024年.docx

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自建房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户期限

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件使用

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同备案

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于自建房买卖的权利、义务及责任，确保双方交易的顺利进行和合法权益的保护。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，是甲方将其拥有的自建房出售给乙方，乙方支付相应价款的法律行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的自建房买卖交易，双方应遵守本合同及相关法律法规的规定。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售房屋的合法性，提供房屋相关权属证明，并按合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并在房屋交付后及时办理产权过户手续。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋结构

房屋结构为______，建筑层数为______层，建筑面积为______平方米。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整，余款通过银行按揭贷款方式支付。

4.3付款时间

乙方应于房屋交付之日起______日内支付全部房款。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付乙方使用。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付流程

甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收，乙方应在通知之日起______日内完成验收并接收房屋。

第六章：产权过户

6.1过户流程

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由______方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户期限

乙方应在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

第七章：税费承担

7.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费计算

税费的计算应依据国家相关法律法规及政策执行，具体税费以税务部门核定为准。

7.3税费支付

税费由______方承担，支付时间为交易过程中的相关节点。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若甲方或乙方未能履行本合同约定的义务，或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的______%。

8.3违约处理

违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。

8.4违约补救

守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于继续履行合同或赔偿损失。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经双方签署，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2解除条件

如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

第十章：争议解决

10.1争议解