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年经济特区商品房预售合同书3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

住址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方系经批准在______经济特区内从事房地产开发经营的企业，已取得位于______地块的商品房预售许可证；

2.乙方欲购买甲方开发的上述地块中的某幢/单元/层/号房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就商品房预售事宜订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：______市______区______路______号______小区______幢/单元/层/号。

1.2商品房建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米。

1.3商品房用途：住宅/商业/办公/其他：______。

1.4商品房装修标准及设施设备清单见附件一。

第二条商品房价款与付款方式

2.1商品房总价款为人民币（大写）：______元整（小写：______元）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起7日内支付总房款的______%作为首付款，即人民币（大写）：______元整（小写：______元）。

2.2.2按揭贷款：乙方应于首付款支付后______日内向银行申请按揭贷款，并确保贷款于______年______月______日前发放至甲方账户。

2.2.3其他付款方式：如选择一次性付款，则需在______年______月______日前付清全部房款。

第三条交付时间及条件

3.1甲方承诺在______年______月______日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。

3.2商品房交付时应具备下列条件：

3.2.1取得建设工程规划许可证、施工许可证等相关建设手续。

3.2.2工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2.3完成公共配套设施建设，并符合使用条件。

第四条违约责任

4.1若因甲方原因未能按期交房，每逾期一日，甲方应按乙方已付款总额的万分之______向乙方支付违约金。

4.2若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，乙方应按应付未付款总额的万分之______向甲方支付违约金。

第五条合同解除与终止

5.1双方同意，发生以下情况之一时，本合同自动解除：

5.1.1因不可抗力致使合同无法履行。

5.1.2一方严重违约导致另一方合同目的无法实现。

5.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按中国人民银行同期存款利率支付利息。

第六条争议解决

6.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件一：商品房装修标准及设施设备清单

附件二：商品房预售许可证复印件

附件三：相关图纸资料

甲方（出卖人）：_________日期：______年______月______日

乙方（买受人）：_________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

住址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于