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不动产抵押贷款合同书范本3篇

篇1

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（贷款人）：____________________

法定代表人/负责人：________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方向乙方提供贷款，乙方同意按照约定条件偿还借款本金及利息；

2.乙方以其合法拥有的不动产作为本次借款的担保。

经双方友好协商，就借款及不动产抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：______________元整（￥_________）。

1.2本合同项下的借款期限为____个月，自放款之日起计算。

第二条利率与计息方式

2.1本合同项下的借款年利率为____%，按日计息。

2.2本合同项下的借款利息按月支付，每月的____日前支付上月利息。

2.3借款到期后，乙方应一次性归还本金和剩余未付利息。

第三条不动产抵押

3.1乙方以其名下位于__________________的不动产（房产证号：_________）作为本次借款的抵押物。

3.2双方同意，上述抵押物的价值评估为人民币（大写）：______________元整（￥_________）。

3.3抵押物的详细情况见附件一。

3.4本合同生效后，双方应共同办理抵押登记手续，并将相关证明文件交由甲方保管。

第四条抵押物的保管与使用

4.1在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其处于良好状态。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。

4.3如抵押物发生损坏或价值减少，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按时足额偿还借款本金或支付利息，视为违约。

5.2违约情况下，乙方除需继续履行还款义务外，还需向甲方支付逾期利息，逾期利息率为借款利率基础上加收____%。

5.3若乙方连续两次或累计三次未能按时足额支付利息，甲方有权要求提前收回全部借款本金及利息。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。

6.2任何一方要求变更或解除合同，应当提前一个月书面通知对方。

6.3变更或解除合同不影响双方已发生的权利义务关系。

第七条争议解决

7.1因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________

法定代表人/负责人：________身份证号码：_____________

签署日期：__________签署日期：__________

附件一：抵押物详情

篇2

合同编号：_________

甲方（贷款人）：_________

法定代表人/负责人：_________

住所地：_________

联系方式：_________

乙方（借款人）：_________

法定代表人/负责人：_________

住所地：_________

联系方式：_________

鉴于：

1.甲方系依法成立并有效存续的企业法人/个人，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力；

2.乙方系依法成立并有效存续的企业法人/个人，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力；

3.乙方因生产经营需要，向甲方申请借款，并自愿以其合法拥有的房产作为抵押物为借款提供担保。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立