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住宅商业房买卖合同书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________

通讯地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________

通讯地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方系本合同所涉房屋的所有权人，拥有合法出售该房屋的权利。

2.乙方有意向购买甲方所有的上述房屋，并已充分了解该房屋的现状及权属状况。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：______________________；

1.2建筑面积：________平方米；

1.3使用性质：住宅/商业；

1.4产权证号：______________________；

1.5附属设施：包括但不限于家具、家电等（具体见附件一）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交总价为人民币________元整（￥_________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（￥_________），剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付完毕。

2.3若乙方未按期足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

第三条过户手续与费用承担

3.1甲乙双方应在本合同生效后____日内共同前往当地房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。

3.2办理过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

第四条交付时间与条件

4.1甲方应于收到全部购房款后____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲方应当确保房屋符合以下条件：（具体条件见附件二）

第五条权利保证

5.1甲方保证其对该房屋享有完整的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。

5.2在交付前，该房屋不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

第六条违约责任

6.1如因甲方原因导致不能按时完成房屋交付或过户手续的，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如因乙方原因未能按时支付购房款或办理相关手续的，除按约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并可签订补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施清单

附件二：房屋交付标准

甲方（签字）：_____________日期：__________

乙方（签字）：_____________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________

通讯地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________

通讯地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方系本合同所涉房屋的所有权人，拥有合法出售该房屋的权利。

2.乙方有意向购买甲方所有的上述房屋，并已充分了解该房屋的现状及产权情况。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方将位于__________（详细地址）的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（具体地址），建筑面积为________平方米，使用面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2房屋用途为住宅/商业用途。

1.3房屋结构为钢筋混凝土/砖混等。

1.4房屋所有权