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2024版回迁安置房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。

1.3房屋目前处于_______（状态，如：已装修、未装修等）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2上述成交价格包括但不限于房屋本身的价款、装饰装修费用、附属设施设备费用、家具家电费用等。

第三条支付方式及支付时间

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方出具合法有效的发票或收据。

第四条交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备应完好，功能正常；

（3）房屋应符合交付标准，如有不符，甲方应按约定进行整改。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条产权及户口

5.1甲方保证其是房屋的合法所有权人，具有出售房屋的权利。

5.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

5.3甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方将户口迁入房屋所在地。如因甲方原因导致乙方无法迁入户口，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、债务等法律问题。如因甲方原因导致房屋所有权无法转移，甲方应承担相应法律责任，并支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好、功能正常。如不符合交付标准，甲方应在约定时间内进行整改。

1.3甲方协助：甲方应自本合同签订之日起10个工作日内，协助乙方办理过户手续，将房屋所有权转移给乙方。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时

2.1乙方支付：乙方应按本合同约定，按时支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方交付：乙方应自本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方权益：乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合交付标准的房屋。如甲方未能履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除本合同。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋交易过程中，如有第三方中介参与，中介费用由乙方承担。乙方应按中介公司的收费标准支付中介费，具体费用双方协商解决。

3.2第三方中介责任：中介公司应为本合同的签订、履行提供协助，并保证交易过程的顺利进行。如因中介公司原因导致合同无法履行，中介公司应承担相应责任。

3.3第三方中介权益：中介公司有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方、乙方提供必要的交易资料和协助。

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图及结构图

3.附属设施设备清单及功能说明书

4.家具家