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2024房产居间合同协议范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划性质为__________。

1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

户名：__________

账号：__________

银行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书等一并交付给乙方。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条丙方居间服务费

4.1丙方提供房产居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方向丙方支付居间服务费的时间和方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付居间服务费的__________%；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向丙方支付剩余的__________%。

4.3居间服务费支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：__________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的__________%。

5.2丙方未按本合同约定提供居间服务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，房屋不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、债务、租赁等。若因房屋存在权利纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备正常使用，包括但不限于水、电、燃气等。若因甲方原因导致房屋交付时间延迟的，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金为成交价格的____%。

3.房屋过户税费承担

甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。若因甲方原因导致过户税费增加的，甲方应承担增加部分的税费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房款期限

乙方应在本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付房款，应支付给甲方延迟支付的违约金，违约金为房款总额的____%。

2.乙方购房资格及税费

乙方应保证具有购房资格，并承担房屋过户过程中产生的所有税费。若因乙方原因导致购房资格不符或过户税费增加的，乙方应承担相应责任。

3.乙方装修及改造

乙方在购买房屋后，如需进行装修、改造的，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。若乙方未取得甲方同意擅自进行装修、改造的，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务内容

丙方应提供包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判、协助办理过户等服务。若丙方未按约定提供居间服务的，丙方应承担违约责任。

2.居间服务费用支付

乙方向丙方支付居间服务费的时间和方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向丙方支付居间服务费的____%；

（2）乙方应于房屋过户手续办理