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2023年优秀二手房购房合同范本3篇

篇1

为了提供一份详尽且规范的二手房购房合同范本，我将尽力涵盖所有必要的条款和细节。请注意，在实际使用中，建议根据当地法律法规进行调整，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

二手房购房合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[详细地址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[详细地址]。

鉴于甲乙双方就位于[房屋具体位置]的房产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条房产基本情况

1.该房产位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.该房产的所有权证编号为[产权证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

3.该房产的土地使用权期限至[到期日期]止。

4.该房产的现状为[新房/二手房/精装修等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房产成交总价为人民币[具体金额]元整。

2.付款方式：

-首付：乙方需在签订本合同后[天数]日内支付首付款人民币[具体金额]元整。

-尾款：剩余款项人民币[具体金额]元整应在完成过户手续后[天数]日内支付完毕。

第三条交付时间与方式

1.甲方应于收到全部房款后[天数]日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房产钥匙及相关证件。

第四条过户手续

1.双方同意于本合同签订后[天数]日内共同前往房地产交易中心办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由[甲/乙]方承担。

第五条权利保证

1.甲方保证该房产无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

2.如因甲方原因导致不能办理过户手续，甲方应退还已收房款，并支付违约金人民币[具体金额]元整。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价的[百分比]%作为违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的[百分比]%作为违约金。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：___________日期：______

乙方（买方）签字：___________日期：______

篇2

为了提供一份详尽且规范的二手房购房合同范本，我将尽力涵盖所有必要的条款和细节。请注意，在实际使用中，建议根据当地法律法规进行调整，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

二手房购房合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[详细地址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，住址：[详细地址]。

鉴于甲乙双方就位于[房屋具体位置]的房产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同如下：

第一条房产基本情况

1.该房产位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.该房产的所有权证编号为[证书编号]，土地使用权证编号为[证书编号]。

3.该房产无抵押、无查封、无纠纷等权利瑕疵。

第二条成交价格与付款方式

1.双方协商确定成交总价为人民币[具体金额]元整。

2.付款方式：(a)首付：人民币[首付金额]元整；(b)尾款：人民币[尾款金额]元整。

3.首付款支付时间：[具体日期]前。

4.尾款支付时间：在完成产权过户手续后[具体天数]日内。

第三条交付时间与条件

1.甲方应在收到全部房款后的[具体天数]日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时应保证房屋内的设施设备完好，无损坏情况。

第四条过户与税费

1.双方应在合同签订后[具体天数]日内共同到房地产交易中心办理过户手续。

2.办理过程中产生的所有税费由[约定承担方]承担。

第五条违约责任

1.若任何一方违约，需向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.如因甲方原因导致不能按期办理过户手续，甲方需赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

3.如因乙方原因未能按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款总额的[百分比]%作为滞纳金。

第六条其他约定事项

1.[根据实际情况添加]

2.[根据实际情况添加]

第