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标准写字楼租赁协议书范本3篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
法定代表人/负责人:___________
注册地址:_____________________
联系电话:_____________________
承租方(以下简称乙方):
法定代表人/负责人:___________
注册地址:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于:
1.甲方为合法拥有位于__________(详细地址)的写字楼的所有权或使用权,并有权将其出租。
2.乙方因办公需要,希望租赁上述写字楼。
甲乙双方经友好协商,就写字楼租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁标的
1.甲方同意将位于__________(详细地址)的写字楼出租给乙方使用。
2.写字楼面积约为________平方米,具体以实际测量为准。
3.写字楼现状:_________(描述装修情况、设施设备等)。
第二条租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
2.如需续租,乙方应在租赁期满前至少提前__个月书面通知甲方,并在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币(大写)________元整(¥____),租金总额为人民币(大写)________元整(¥____)。
2.支付方式:乙方应于每季度首月__日前支付当季租金。
3.租金不含物业管理费、水电费等其他费用,具体费用由乙方自行承担。
第四条押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写)________元整(¥____)。
2.租赁期满后,如无违约行为,甲方应在__个工作日内无息退还押金。
第五条使用性质与用途
1.乙方保证仅将该写字楼用于办公用途,不得用于非法活动。
2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变写字楼的使用性质和结构。
第六条维修保养
1.在租赁期间内,因正常使用造成的损坏,由乙方负责维修;因非正常使用造成的损坏,由乙方承担全部责任。
2.甲方负责对公共区域进行定期维护和管理。
第七条转租与分租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将该写字楼转租或分租给第三方。
第八条违约责任
1.若乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币(大写)________元整(¥____)。
2.任何一方违反本协议规定,应赔偿对方因此遭受的损失。
第九条不可抗力
1.因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方应及时通知对方,并提供相应证明文件。
2.双方可根据实际情况协商解决办法。
第十条争议解决
1.本协议项下发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任一方均有权提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________日期:____年__月__日
篇2
出租方(以下简称甲方):
法定代表人/负责人:___________
注册地址:_____________________
联系电话:_____________________
承租方(以下简称乙方):
法定代表人/负责人:___________
注册地址:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于:
1.甲方为合法拥有位于__________(详细地址)的写字楼的所有权或使用权。
2.乙方因办公需要,希望租用上述写字楼,并愿意按照本协议约定支付租金及其他费用。
甲、乙双方经过友好协商,就写字楼租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于__________(详细地址),建筑面积约为____平方米的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体位置及平面图见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
2.2双方可根据实际情况,在租赁期满前一个
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