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必威体育精装版房地产前期顾问协议书(2024版)
合同编号:__________
必威体育精装版房地产前期顾问协议书(2024版)
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拟开发建设房地产项目,为了保证项目的顺利进行和实现甲方利益的最大化,甲方决定聘请乙方作为该项目的前期顾问。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条顾问服务内容
1.1乙方应根据甲方的要求,为甲方提供房地产项目前期策划、可行性研究、规划设计、工程预算等方面的咨询服务。
1.2乙方应协助甲方完成项目报批、报建等相关手续,并提供必要的技术支持。
1.3乙方应根据项目进展情况,定期向甲方汇报工作进展,并提供相关资料。
第二条顾问服务期限
2.1本协议自双方签订之日起生效,有效期为__________年。
2.2乙方应在协议有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限,双方可另行协商。
第三条顾问服务费用
3.1乙方向甲方提供的顾问服务费用为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付顾问服务费用。
第四条付款方式及时间
4.1甲方在本协议签订后__________日内,向乙方支付顾问服务费用的50%。
4.2乙方在完成本协议约定的服务内容后,向甲方提交相关资料,甲方应在收到资料后__________日内支付剩余的50%顾问服务费用。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方未能按照约定完成服务内容,甲方有权扣除乙方应付的顾问服务费用。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方主导项目的开发、建设、销售及运营等全过程,乙方应全力协助甲方完成各项工作。
1.2甲方有权根据项目进展情况及市场变化,对项目方案进行调整,乙方应积极落实甲方调整意见。
1.3甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付顾问服务费用。如甲方迟延支付,应按照迟延支付金额的日千分之五向乙方支付滞纳金。
1.4甲方应保证乙方的顾问服务费用不由第三方支付,如因甲方原因导致第三方支付,甲方应承担违约责任。
1.5甲方应允许乙方在完成本协议约定的服务内容后,将本项目作为乙方业绩进行宣传和推广。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方负责项目的策划、规划、设计、工程预算等工作,并保证项目方案的合法性、合理性和可行性。
2.2乙方应按照甲方的要求,及时向甲方提交项目进展报告及相关资料,并保证报告和资料的真实性、准确性。
2.3乙方应协助甲方完成项目报批、报建等相关手续,并承担相关手续的费用。
2.4乙方应在协议有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限,乙方应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
2.5如乙方违反本协议约定,导致项目损失或甲方遭受其他损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同履行过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲方和乙方的合法权益。
3.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息,并承担因信息不实导致的责任。
3.3甲方和乙方应共同配合第三方中介完成相关工作,并按照约定支付中介费用。
3.4第三方中介不得干预甲方和乙方之间的合同履行,如发现第三方中介违反此约定,甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.5甲方和乙方应在中介费用支付方面进行协调,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.房地产项目前期策划方案
2.可行性研究报告
3.规划设计图纸
4.工程预算报告
5.项目报批、报建手
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