- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
山地买卖协议书范本2024年通用
合同编号:__________
山地买卖协议书
甲方(卖方):__________
住所:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(买方):__________
住所:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
第一条山地基本情况
1.1该山地位于__________,占地面积约为__________平方米。
1.2该山地现状为__________,土地用途为__________。
1.3该山地所有权归甲方所有,甲方对该山地享有完整的所有权权益。
第二条山地买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币__________元(大写:__________元整)购买该山地。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将成交价款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到全部成交价款后____个工作日内,向乙方交付该山地。
第三条山地交付及过户
3.1甲方应保证该山地权属清晰,无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。
3.2甲方应协助乙方办理该山地的过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3乙方应按照相关法律法规及政策规定,合理利用该山地,不得擅自改变土地用途。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。
4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为本协议第二条约定的成交价款的____%。
4.3本协议的解除、终止或无效,不影响双方依法追究对方违约责任的权利。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证该山地所有权归甲方所有,甲方对该山地享有完整的所有权权益。如因甲方原因导致该山地存在权属纠纷、抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵,甲方应承担相应的法律责任,并向乙方支付违约金,违约金为本协议第二条约定的成交价款的____%。
1.2交付时间及方式
甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方交付该山地。交付方式为:____。
1.3山地现状说明
甲方应对该山地的现状进行详细说明,包括土地用途、地形地貌、土壤水质、植被覆盖等情况。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付价款义务
乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将成交价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付,应按照同期银行贷款利率支付甲方利息,并承担违约责任。
2.2乙方合理利用山地条款
乙方应按照相关法律法规及政策规定,合理利用该山地,不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.3乙方过户义务
乙方应按照相关法律法规及政策规定,协助甲方办理该山地的过户手续,过户费用由乙方承担。如乙方未按照约定协助甲方办理过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为过户费用的____%。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应为本协议的签订提供专业的媒介服务,确保甲乙双方的合法权益。如第三方中介未履行媒介职责,导致甲乙双方遭受损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付第三方中介费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对本协议的签订过程及甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露甲乙双方的必威体育官网网址信息,甲方有权解除本协议,并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.山地所有权证明文件
2.山地现状说明文件
3.山地用途变更审批文件
4.山地过户手续相关文件
5.成交价款支付凭证
6.违约金计算公式说明
7.法律法规及政策规定
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付山地,或交付的山地与约定不符。
2.甲方未按约定保证山地的权属清晰,存在权利瑕疵。
3.乙方未按约定时间支付成交价款。
4.乙方未按约定合理利用山地,擅自改变土地用途。
5.乙方未按约定协助甲方办理过户手续。
6.第三方中介未履行媒介职责,导致甲乙双方遭受损失。
7.第三方中介泄露甲乙双方的必威体育官网网址
文档评论(0)