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委托物业管理合同样书经典版3篇

篇1

合同编号：【2023】物管字第【XX】号

甲方（委托方）：

名称/姓名：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（受托方）：

名称：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方为__________小区/大厦/物业的所有权人或使用人；

2.乙方具有从事物业管理服务的资质，愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条委托管理事项

1.1乙方受甲方委托，对位于__________的物业进行管理服务。

1.2管理范围包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

第二条服务期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续一年；如有变更需求，应提前一个月书面通知对方。

第三条物业管理费

3.1物业管理费用标准为每月每平方米人民币____元，总计每月人民币____元。

3.2物业管理费用支付方式及时间：甲方应于每月5日前将当月物业管理费用汇入乙方指定账户。

3.3乙方需在收到物业管理费用后5个工作日内向甲方出具正式发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

(1)对乙方的服务质量进行监督和评价。

(2)在不影响正常管理秩序的情况下，有权对公共区域进行合理使用。

4.2甲方义务：

(1)按时足额支付物业管理费用。

(2)配合乙方做好各项管理工作。

4.3乙方权利：

(1)根据合同约定收取物业管理费用。

(2)对违反管理规定的行为进行制止，并采取必要措施。

4.4乙方义务：

(1)提供符合合同约定标准的服务。

(2)定期向甲方报告工作进展和财务状况。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

5.2如因乙方原因导致服务中断或服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改直至达到合同约定标准，并可按实际影响程度减少相应期间的物业管理费用。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方互不承担责任。

6.2遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方希望将自有物业的日常管理与维护工作委托给具备专业能力及良好信誉的物业管理公司，即乙方；同时，乙方同意接受甲方的委托，根据本合同约定的内容提供相应的物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1物业：指位于_________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体包括但不限于住宅楼、商业用房、公共设施等。

1.2管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条委托范围

2.1甲方同意将上述物业委托给乙方进行管理，乙方接受甲方的委托，并在本合同约定的范围内提供物业管理服务。

2.2具体服务内容包括但不限于：

(1)日常清洁卫生服务；

(2)公共区域的安全保卫服务；

(3)设施设备的维修保养；

(4)绿化养护管理；

(5