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2024版医院房屋租赁合同[2]

合同编号：__________

医院房屋租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于__________市__________区__________街道，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议解除。

6.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

[1]参考《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

[2]此合同仅供参考，实际签订合同时请根据具体情况进行修改和完善。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用的条件。如因房屋及附属设施不符合规定导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。

2.甲方保障条款

甲方保证房屋及附属设施在租赁期内不得被有权机关查封、扣押或征用，如因甲方原因导致房屋及附属设施被有权机关查封、扣押或征用，甲方应承担相应责任。

3.甲方配合条款

甲方应在租赁期内为乙方提供必要的配合，包括但不限于办理相关许可证照、协助乙方与邻里建立良好关系等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用条款

乙方承诺在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方支付条款

乙方承诺在租赁期内按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方配合条款

乙方应在租赁期内为甲方提供必要的配合，包括但不限于配合甲方进行房屋及附属设施的维护、维修等。如因乙方原因导致甲方无法正常履行合同，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

第三方中介应严