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租房转租合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方承租的位于__________（地址）的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条转租费用

4.1甲方转租给乙方的，应承担由转租引起的包括但不限于物业费、水电费等各项费用。

4.2如乙方实际使用过程中产生额外费用的，乙方应及时支付给甲方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲方单方面解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方单方面解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

条款说明：此条款为甲方行使合同解除权的规定。在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。这样既保障了甲方的权益，又对乙方进行了相应的补偿。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得随意进入乙方租赁的房屋。

条款说明：此条款旨在保障乙方的隐私权和生活秩序。甲方作为原承租人，不得在租赁期间随意进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常使用和居住。

1.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方剩余的押金。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期满后退还押金的责任。甲方应在合同约定的时间内，退还乙方剩余的押金。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

条款说明：此条款为乙方行使合同解除权的规定。在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。这样既保障了乙方的权益，又对甲方进行了相应的补偿。

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。这是为了确保房屋及设施的安全和使用寿命，防止乙方滥用或改变房屋用途，造成不必要的损失。

2.3乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。

条款说明：此条款明确了乙方在租赁期满后的义务。乙方应按照合同约定的状态将房屋及设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方应向乙方提供第三方中介的联系方式，以便在租赁期间出现问题时，乙方可以及时与中介沟通。

条款说明：此条款旨在方便乙方在租赁期间与第三方中介进行沟通，以便于解决可能出现的问题。甲方作为原承租人，有义务提供中