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2024版施工合同的补充协议

合同编号：__________

施工合同的补充协议

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

联系人：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于：

1.甲方为项目业主，拥有项目土地使用权和建设项目的权利；

2.乙方为施工单位，具有建设项目所需的专业技术能力和施工经验；

4.为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，就主合同的实施过程中需要调整和补充的事项，达成本补充协议。

第一条工程内容的调整

1.1乙方应按照本补充协议约定的工程内容和施工要求，完成施工任务。

1.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条工程变更

2.1甲方根据项目实际需要，可以提出工程变更。乙方应在接到甲方变更通知后，按照甲方的要求进行调整。

2.2因工程变更导致的费用增减，双方应协商解决。

第三条工程款的支付

3.1甲方按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款。

3.2乙方应按照工程进度和质量要求，向甲方提供相应的工程资料和验收报告。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

4.2违约金的计算方法和支付时间，按照双方约定或法律法规的规定执行。

第五条争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不影响乙方工程进度和质量的前提下，有权根据项目实际需要提出工程变更。乙方应在接到甲方变更通知后，按照甲方的要求进行调整。变更导致的费用增减，双方应协商解决。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和工程质量检验报告。

1.3甲方终止权

（1）乙方严重违反合同约定，导致工程进度严重滞后或工程质量严重不符合要求；

（2）乙方擅自将合同权利和义务转让给第三方；

（3）乙方丧失施工能力或破产；

（4）法律、法规规定的情形。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应按照合同约定和国家相关标准，保证工程质量。工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。

2.2乙方工期保障

乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

2.3乙方资料提供

乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告，确保甲方能够顺利办理相关手续。

3、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题。

3.2第三方中介费用

中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式，双方可在本补充协议中约定。

3.3第三方中介违约责任

中介如违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。

一、附件列表：

1.施工合同主文档

2.补充协议

3.工程变更通知

4.工程进度报告

5.工程质量检验报告

6.工程资料清单

7.验收报告

8.违约金计算公式

9.法律法规文件

10.工程保修协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合要求。

2.乙方未按照合同约定的工期完成施工。

3.乙方擅自将合同权利和义务转让给第三方。

4.乙方丧失施工能力或破产。

5.甲方未按照约定支付工程款。

6.甲方未按照约定提供施工条件。

7.甲方未履行合同约定的监督职责。

8.第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行。

三、法律名词及解释：

1.施工合同：双方约定由乙方承担项目施工任务的合同。

2.补充协议：对主合同中未明确事项进行调整和补充的协议。

3.工程变更：在合同履行过程中，因项目实际需要对工程内容进行调整。

4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。

5.工期：合同约定的完成施工的时间。

6.质量保修责任：乙方在工程验收合格后，承担一定期限的工程质量保修责任。

7.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的独立第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延