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2024版别墅装修合同协议书范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
一、装修工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程面积:__________平方米
1.4装修风格:__________
1.5装修预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供装修图纸、设计方案、施工要求及材料品牌等,并对其真实性、合法性负责。
2.2甲方应按照约定时间支付工程款,不得无故拖延或拖欠。
2.3甲方应协助乙方办理相关装修手续,包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。
2.4甲方应保障乙方施工人员的人身安全,确保施工场地符合安全生产要求。
2.5甲方应按约定时间接收装修工程,并支付尾款。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照约定时间和质量要求完成装修工程。
3.2乙方应保证装修工程的质量和安全,不得使用不合格材料,不得擅自修改设计方案。
3.3乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。
3.4乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。
3.5乙方应协助甲方办理相关装修手续,并承担相应费用。
四、合同价款及支付方式
4.1双方确认,本合同装修工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方支付工程款分三个阶段进行:
第一阶段:工程开工前,支付合同总价款的30%;
第二阶段:工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
第三阶段:工程竣工验收合格后,支付合同总价款的40%。
4.3甲方支付工程款时,应出具相应金额的转账凭证或现金支付记录。
五、工期
5.1双方确认,本装修工程的工期为____个月。
5.2乙方如因特殊情况不能按约定时间完成工程,应提前一个月通知甲方,并协商顺延工期。
5.3乙方如未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
六、质量保证
6.1乙方应保证装修工程的质量,确保符合国家相关标准和甲方的要求。
6.2装修工程验收合格后,乙方应承担不少于一年的质保期。
6.3质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.装修图纸及设计方案
2.施工要求及材料品牌
3.工程进度报告及工程款支付申请
4.工程验收报告
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方在合同签订后,如因特殊情况需要变更设计方案、施工要求或材料品牌,应提前一个月通知乙方,并协商调整合同价款及工期。乙方应根据甲方要求进行变更,并承担由此产生的额外费用。
2.甲方延期条款
甲方如因特殊情况不能按约定时间支付工程款,应提前一个月通知乙方,并协商顺延工期。甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
3.甲方验收条款
甲方应在装修工程验收合格后支付尾款。如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后7个工作日内向乙方提出,并提供相关证据。乙方应在接到甲方通知后14个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能在规定时间内解决问题,甲方有权扣除相应工程价款的20%作为违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方工期延误条款
乙方如因特殊情况不能按约定时间完成工程,应提前一个月通知甲方,并协商顺延工期。乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
2.乙方质量保障条款
乙方应保证装修工程的质量,确保符合国家相关标准和甲方的要求。装修工程验收合格后,乙方应承担不少于两年的质保期。质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能在规定时间内解决问题,甲方有权扣除相应工程价款的20%作为违约金。
3.乙方材料供应条款
乙方应按照约定使用甲方提供的材料品牌和质量要求。如乙方使用不符合约定的材料,甲方有权要求乙方立
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