2024补充租房合同范本.docx

2024补充租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租房合同基本情况

1.2原合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3乙方承租的房产位于__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。

2.2乙方应在每个租赁期开始前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应按照原合同的约定支付滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照原合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

4.2乙方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同违约金__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在合同期限内对房产进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。修缮期间，乙方应予以配合，不得无故拒绝或阻挠。修缮期间，如影响乙方正常使用，甲方应给予乙方适当补偿。

1.2甲方应保证房产及附属设施的安全，确保达到国家相关安全标准。如因甲方原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房产。如甲方因特殊情况需进入，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按合同约定合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得破坏绿化。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方承担责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3租赁期满或合同解除后，乙方应在__________个工作日内将房产及附属设施交还给甲方，并按照原合同约定承担相关费用。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1中介方应保证其提供信息的真实性，如因信息不实导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。

3.2中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，如无法协调，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应按约定收取中介费，并开具正规发票。中介费的收取标准及方式应在合同中明确。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同原文

4.补充租房合同原文

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修记录

8.甲方授权书（如有）

9.乙方授权书（如有）

10.中介服务协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供房产或附属设施

未按时支付租金或押金

提前解除合同未支付违约金

干涉乙方正常居住和生活

2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金或押金

未合理使用房产及附属设施，造成损坏

擅自改动房产结构或破坏绿化

利用房产从事违法活动

3.中介违约行为：

提供虚假信息导致损失

未能协调甲乙双方纠纷

未按约定收取中介费或开具发票

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方可以使用房产的时间。

4.租金：乙方支付给甲方的房产使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：