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场地租赁合同范2024年通用

合同编号：__________

场地租赁合同（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地情况

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方应保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地的过程中不受侵害。

4.2甲方应保证场地的合法使用权，如因场地使用权发生纠纷，由甲方承担全部责任。

4.3甲方应承担场地租赁期间的一切税费。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

5.2乙方应妥善保管场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方专属使用权条款

甲方对出租场地享有独家使用权，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期间将场地转租、转让给任何第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

2.甲方场地维修责任条款

甲方应保证场地的结构安全、设施完善。在租赁期间，如场地及附属设施因自然损耗或正常使用出现损坏，甲方应负责及时维修。因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应责任，并根据实际情况减免乙方租金。

3.甲方变更权条款

租赁期间，如甲方需变更场地使用性质或依法收回场地，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方单方面变更或收回场地，导致乙方无法继续履行合同，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方协助不力导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

2.乙方场地维修责任条款

乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方因故意或重大过失导致场地及附属设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.乙方提前搬迁条款

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如乙方未按约定迁离场地，甲方有权采取必要措施予以清场，由此产生的一切费用由乙方承担。

4.乙方业务合规条款

乙方在场地内开展业务应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。甲方应提前与中介沟通，明确中介服务范围及费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付，并有权终止合同。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应认真履行中介职责，如实向甲方、乙方介绍场地情况。如中介故意