个人租房证明范本(2024版).docx

个人租房证明范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方如需对房屋进行维修、保养、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的居住权益，同时兼顾甲方对房屋的合理管理需求。甲方在进行房屋维修、保养、改造等工作时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应准备。同时，甲方应尽量减少这些工作对乙方正常生活的影响，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适的居住环境。

11.甲方有权在租赁期内对房屋进行出租、转让或设定抵押，但应确保不影响乙方的租赁权益。

说明：此条款明确甲方在租赁期间的房屋处置权。甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行出租、转让或设定抵押。然而，甲方在进行这些行为时，应确保不影响乙方的租赁权益。例如，甲方在转让房屋时，应确保新的所有权人继续履行本合同约定的租赁条款，包括但不限于租金、租赁期限等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方有权在租赁期内提出改善房屋及附属设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。

说明：此条款赋予乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行改善的建议权。乙方作为租赁方，对居住环境有更高的需求，因此乙方有权提出改善建议。甲方作为所有权人，应在合理范围内考虑乙方的建议，并根据实际情况作出相应改善，以提升乙方的生活质量。

13.乙方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

说明：此条款规定了乙方提前终止租赁合同的条件和后果。乙方如因特殊原因需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。这样一方面可以给予甲方足够的时间寻找新的租赁对象，另一方面也可以对乙方的提前终止行为进行一定程度的惩罚。

三、当有第三方中介时