2024版小型工程建筑合同.docx

2024版小型工程建筑合同

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的工程承包商，愿意承担该工程项目的建设。为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括人工、材料、设备、施工机具、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余款项在保修期满后一次性支付。

第三条工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度要求，确保工程按时完成。

3.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应妥善保管施工场地，确保施工安全。

3.4乙方应承担工程验收、保修等责任。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照约定时间支付合同价款。

4.2甲方应提供施工所需的相关证件和资料。

4.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

4.4甲方应按照约定时间接收工程。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定完成工程。

5.2乙方应保证工程质量，承担相应责任。

5.3乙方应按照约定时间提交工程进度报告和验收资料。

5.4乙方应按照约定时间交付工程。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每日。

6.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除、重做或赔偿损失。

6.3甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝交付工程。

6.4甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权在合同签订后，根据项目实际情况和需求，对工程规模、内容、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并报甲方批准。变更导致的合同价款调整，双方协商解决。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，接受甲方及其委托的第三方机构的检查、检验和评估。

1.3甲方提前接收权：在工程进度达到合同约定的提前接收条件时，甲方有权提前接收工程。乙方应按照甲方要求，确保工程达到提前接收条件，并承担相应责任。

（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；

（2）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；

（3）乙方擅自停工、歇业或破产；

（4）法律法规规定的其他情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保修义务：乙方应对工程质量负责，在合同约定的保修期内，承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算。

2.2乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方确需分包部分工程，须经甲方同意，并不得降低工程质量和标准。

2.3乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每日。

2.4乙方质量保证：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范。如工程质量不符合约定，乙方应负责拆除、重做或赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应严格按照国家相关法律法规和行业规范，公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同约定的工程。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式与合同价款支付方式相同。

3.3第三方中介违约责任：如第三方中介