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2024租赁终止协议书精选
合同编号:__________
租赁终止协议书
一、出租方信息
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3联系人:____________________
1.4联系电话:____________________
二、承租方信息
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3联系人:____________________
2.4联系电话:____________________
鉴于:
2.承租方愿意租赁上述地址的房产,并同意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,决定终止双方之间的租赁合同,并达成如下协议:
第一条终止租赁合同
1.2承租方应在本协议生效之日起____个工作日内,将租赁物归还给出租方;
1.3承租方归还租赁物时,应保证租赁物的完好无损,如有损坏,承租方应按原合同的约定承担赔偿责任。
第二条终止后的处理
2.1双方同意,自租赁物归还之日起,原合同约定的租赁期限届满;
2.2承租方应在本协议生效之日起____个工作日内,向出租方支付原合同约定的租赁期限内的租金,以及因提前终止租赁合同而产生的违约金(如有);
2.3双方同意,本协议终止后,原合同约定的双方权利义务全部终止,双方不再享有原合同约定的权利,也不再承担原合同约定的义务;
2.4本协议终止后,双方应互相配合,办理相关手续,包括但不限于物业、水电等费用的结算。
第三条必威体育官网网址条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方同意在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址;
3.2双方同意,未经对方书面同意,不得向第三方披露本协议的内容和签订、履行过程中获悉的对方相关信息;
3.3本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍然有效,双方继续承担必威体育官网网址义务。
第四条法律适用及争议解决
4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国法律;
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力;
4.3双方同意,仲裁费用由败诉方承担,双方均败诉的,由双方分担。
第五条其他约定
5.1本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
5.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,本协议的修改、补充必须采用书面形式,经双方协商一致后生效;
5.3本协议未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充约定。
出租方(盖章):
__________
__________
承租方(盖章):
__________
__________
签订日期:______年______月______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前终止租赁权:甲方有权在提前通知乙方的情况下,提前终止租赁合同。通知期限不少于____个月。提前终止租赁的,甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
2.租金调整:甲方有权根据市场行情,在租赁期内调整租金。调整租金的通知应在调整前____个月书面通知乙方。乙方不同意租金调整的,有权提前终止租赁合同。
3.维修责任:除乙方使用不当造成的损坏外,甲方负责租赁期间的物业维修和保养。包括但不限于水电设施、电梯、消防设施等。
4.更改用途:甲方不得擅自改变租赁物的用途。如甲方需要改变用途,应提前____个月与乙方协商,并征得乙方书面同意。未经乙方同意,甲方改变用途的,乙方有权提前终止租赁合同。
5.转租限制:甲方不得将租赁物转租给第三方。如甲方确有转租需求,应提前____个月书面通知乙方,并征得乙方书面同意。未经乙方同意,甲方转租的,乙方有权提前终止租赁合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前终止租赁权:乙方有权在提前通知甲方的情况下,提前终止租赁合同。通知期限不少于____个月。提前终止租赁的,乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
2.续租条款:租赁合同到期后,乙方有权按照原合同条件续租。如甲方不同意续租,应在租赁合同到期前____个月书面通知乙方。如甲方同意续租,双方应在租赁合同到期前____个月协商新的租赁合同。
3.租金支付:乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付给甲方相当于租金____%的滞纳金。
4.损坏赔偿:乙方应妥善使用租赁物,如因使用不当造成租赁物损坏,乙方应按照原合同约定承担赔偿责任。
5.经营活动:乙方在租赁物内进行经营活动,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。如乙
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