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2024套房租赁合同范本

合同编号：__________

____年____月____日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方如无损坏房屋及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的面积、结构、配套设施等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。

1.4甲方禁止行为：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，并按照合同约定要求甲方提供维修等服务。

2.4乙方禁止行为：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应如实向甲方和乙方介绍房屋情况，提供真实、准确的信息。如因第三方中介提供虚假信息导致纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲方和乙方支付。

3.3第三方中介禁止行为：第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自提高租金或要求甲方和乙方支付额外费用。

3.4第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.租金支付记录

4.维修请求记录

5.乙方的身份证明复印件

6.第三方中介的资质证明复印件

7.房屋现状照片

8.租赁押金收据

9.物业服务合同复印