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厂房买卖转让(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为厂房的所有权人，愿意将其拥有的厂房出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的厂房，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3厂房的现状为__________，乙方同意按照现状购买。

第二条厂房买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。

2.3乙方支付的款项，甲方出具相应的正式发票。

第三条厂房交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的所有权转移给乙方。

3.2甲方应负责办理厂房过户手续，并将过户后的产权证号及土地使用权证号交给乙方。

3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2若甲方未按本合同约定时间将厂房的所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为买卖价格的__________%。

4.3若乙方未按本合同约定时间支付购买款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为买卖价格的__________%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所出售的厂房不存在任何法律纠纷、债务纠纷，且厂房的所有权归甲方所有。如因厂房存在法律、债务纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.厂房使用性质条款

甲方应保证厂房的使用性质符合乙方购买后的使用需求。如厂房的使用性质与乙方购买后的使用需求不符，甲方应负责办理相关变更手续，所需费用由甲方承担。

3.厂房维修责任条款

自厂房交付之日起，甲方不再承担厂房的维修责任。如厂房在交付后出现质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.交付时间及方式条款

甲方应在本合同签订之日起____日内，将厂房交付给乙方。交付方式为甲方将厂房钥匙及所有权证明交给乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买款项支付条款

乙方应在本合同签订之日起____日内，将上述款项支付给甲方。如乙方延迟支付购买款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为买卖价格的____%。

2.乙方使用厂房条款

乙方购买厂房后，应按照约定的使用性质使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。如乙方需改变厂房的使用性质，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.厂房转让条款

乙方在购买厂房后，未经甲方同意，不得将厂房转让给第三方。如乙方确需转让厂房，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。

4.过户手续办理条款

乙方应协助甲方办理厂房过户手续，并提供必要的文件和资料。如乙方未按本合同约定协助甲方办理过户手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为买卖价格的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

甲乙双方同意，本次厂房买卖转让过程中，第三方中介提供的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。中介费用由甲方支付。

2.中介责任条款

第三方中介应保证其所提供的信息真实、准确，如因中介提供的信息不实导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的法律责任。

3.中介协助条款

第三方中介应协助甲乙双方办理厂房买卖转让过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。

4.中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对在厂房买卖转让过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反必威体育官网网址义务，造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.土地使用权证明

3.厂房现状评估报告

4.厂房过户手续相关文件

5.付款凭证

6.违约金计算公式说明