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建筑工程质量保修合同书2024年通用

合同编号：__________

建筑工程质量保修合同书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方就建筑工程质量保修事宜达成一致，为确保工程质量，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建筑工程质量保修合同。

第一条工程概况

工程名称：__________

工程地点：__________

工程规模：__________

工程总投资：__________

本工程质量保修范围包括：__________

第二条质量保修期限

本工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。

第三条质量保修内容

1.乙方对工程的质量保修责任，包括但不限于：__________

2.乙方在保修期限内，对工程质量问题进行维修、更换、加固等，直至达到合同约定的质量标准。

3.乙方在保修期限内，对工程质量问题造成的损失进行赔偿。

第四条质量保修程序

1.甲方发现工程质量问题，应在保修期限内及时通知乙方。

2.乙方接到通知后，应在__________小时内派员赴现场查看，并根据实际情况制定维修方案。

3.乙方按照维修方案进行维修，并对维修工程进行验收。

4.甲方对维修工程进行验收，对达到合同约定质量标准的，予以确认。

第五条质量保修费用

1.保修费用包括：维修材料费、维修人工费、交通费等。

2.保修费用的支付方式：__________

3.保修费用按照国家有关法律法规及甲方相关规定执行。

第六条违约责任

1.乙方未按照合同约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定履行付款义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，确保甲方能够及时了解工程进展和质量情况。

1.3甲方调整权

甲方有权根据工程实际需要，对工程的设计、施工方案等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时修改和调整相关内容。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺

乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、更换、加固等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.2乙方工期承诺

乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成，应向甲方支付违约金，具体金额按照合同约定的违约金计算方式执行。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照合同约定，履行工程质量保修的协调、监督和管理工作。如第三方中介未履行或不适当履行其职责，应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方支付。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付相应费用。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方利益。第三方中介在履行合同过程中，不得受到甲乙双方的不正当影响。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.工程量清单和预算

3.材料供应合同

4.施工进度计划

5.质量保修书

6.安全生产管理协议

7.环境保护协议

8.劳动用工合同

9.保险合同

10.第三方中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款

未按约定提供施工场地和条件

未按约定提供材料或提供不合格材料

未按约定指派监督人员

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

使用不合格材料或工艺

未按约定必威体育官网网址甲方商业秘密

3.第