抵押借款合同范本、2024年通用.docx

抵押借款合同范本、2024年通用

合同编号：__________

抵押借款合同

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以抵押方式提供担保；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.2甲方借款用途必须合法，用于：________________。

1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1甲方借款利率为：年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3甲方还款方式为：________________。

第三条抵押担保

3.1甲方同意以本人名下的房产（房产证号：________________）作为本合同的抵押担保。

3.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金、利息、违约金等费用。

3.3抵押物在借款期限内如需转让，须经乙方书面同意。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金的一倍。

4.2甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押物。

4.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金的一倍。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。

甲方（借款方）：________________

乙方（贷款方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本息，乙方应给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清借款，减轻乙方的资金压力。

2.甲方逾期还款罚息条款

如甲方未能按约定时间还款，乙方有权按日加收逾期金额的0.5%作为罚息。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方逾期还款行为进行惩罚。

3.甲方抵押物价值评估条款

甲方应确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本金、利息、违约金等费用。如抵押物价值发生变化，甲方应在发生变化之日起15日内重新评估抵押物价值，并通知乙方。

说明：此条款旨在确保甲方抵押物的价值能够保障乙方的权益。

4.甲方抵押物保险条款

甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

说明：此条款旨在保障乙方在抵押物受损时的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

如乙方资金紧张，有权提前收回部分或全部借款。甲方应在接到乙方通知之日起15日内偿还相应借款本息。

说明：此条款旨在赋予乙方在资金紧张时的调整权，降低风险。

2.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率上涨，乙方有权调整贷款利率，但需提前30日通知甲方。

说明：此条款旨在保护乙方在利率上涨时的权益。

3.乙方有权查阅甲方财务报表条款

甲方应在每年年终向乙方提供财务报表，乙方有权对甲方的财务状况进行审查。

说明：此条款旨在确保甲方财务状况的透明度，降低乙方风险。

4.乙方提前还款权益保障条款

如乙方提前还款，甲方应按照实际还款金额计算提前还款奖励，并支付给乙方。

说明：此条款旨在保障乙方在提前还款时的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意支付第三方中介机构的服务费用，费用金额为借款金额的1%。中介费用由甲方承担。

说明：此条款旨在明确双方在中介服务费用方面的责任。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确中介的法律责任，降低双方风险。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对合同双方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

说明：此条款旨在保护合同双方的隐私和商业秘密。

4.第三方中介退出条款

如第三