租赁合同台帐(2024版).docx

租赁合同台帐(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按照本合同约定合理使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

10.2甲方承诺在租赁期内，不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身权和财产权。

10.3甲方承诺在租赁期内，不得随意提高租金，如因市场行情变化需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

11.房屋交付及验收

11.1甲方应在合同生效之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

11.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现房屋及附属设施有损坏或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。

12.甲方变更或解除合同的条件

12.1甲方不得无正当理由要求变更或解除本合同。

12.2甲方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

12.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方合理使用房屋及附属设施

13.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

13.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得违反国家法律法规。

14.乙方支付租金的义务

14.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

14.2乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

14.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和责任

15.1第三方中介作为甲方和乙方之间的中介服务提供者，负责促成租赁合同的签订。

15.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，不得违反国家相关政策。

15.3第三方中介应诚实守信，不得故意隐瞒